深圳哥伦比亚特区从1980年成立以来，外来人员是大量涌向，相较的深圳的住房供应量就较为紧张，这个时候深圳外地人就利用自己的农地和合作方拟建了房子，而这些房子就是大家较为熟识的：深圳小产权房。那么，深圳小产权房主要就原产在什么样地区呢？
深圳小产权房最早产业发展于东莞市龙岗镇，据估计，小产权房占龙岗的建筑物的一半以内。像龙岗许多较为小型的小产权房，体量有十两栋，有地下车库，石油管线凤岗永盛大街小区产权，甚至还有泳池，完全和货品房的体量相差无几。
龙岗片区是深圳小产权房的先行者，需然小产权房产业发展比龙岗稍早许多，但小产权房建筑物的产业发展却是深圳小产权房最多、体量最大的地区。龙岗片区的小产权房主要就原产于巨浪、杨开第、龙岗、观澜等地。由于龙岗的地铁交通方便，许多公交车站的小产权房开售几天就被一抢而空，比货品房还紧俏。
龙岗的小产权房某小区，基础建设公共设施齐备。荣光片区相较于经济要差许多，小产权房是前面才产业发展起来的，但小产权房建筑物的表面积却较为大，有的是村的建筑物80%都是属于小产权房，小型小产权房的新盘也较为多。荣光片区的小产权房主要就原产在新洲街办、怀斯、曲枝洞街道社区、塘家街道社区、金沙街道社区等地。
东莞市的小产权房也较为多，主要就集中在沙浦一带，但这边的农地资源相较较为少，小产权房的产业发展前面慢慢弱化。
东莞市沙浦某小产权房的新盘 大岭山最美小产权
当然，除了以内地区是深圳小产权房较为多的地区，深圳的其他地区的小产权房也许多，如东莞市的古田、观澜、龙岗、观澜都存在着小产权房。东莞市的福田、龙岗、坪山、上虞等地也有许多小产权房。
小产权房显示的标语：不限牌、价格便宜深圳关外的小产权房相较就较为少，偶而有部分新盘出现。自2014年开始，政府对小产权房的打击力度减轻，深圳地区小产权房基本没有增建的房子了。而那时市场流通的小产权房大多是旧房改建类型和二手货房。
有政协委员执委明确提出：小产权房正式化深圳未来小产权房将太少，那时许多政协委员明确提出了：小产权正式化，相信这种讲法会实现，因为这是一种城市的产业行业发展趋势。
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