东莞2021拍地(取消集中供地!2023年东莞首批5宗地块出炉!)(2021东莞地块招拍)

厚街小产权房    2023-08-12    87

原副标题:中止分散土地储备!2023年东莞首批5宗楼盘揭晓!

在2月25日,据东莞市天然资源局重要信息中文网站官方消息,正式宣布发布了《2023年首批号拟定让写字楼工业用地目录的报告书》。

报告书表示,为更进一步推动房地产消费市场相对平稳身心健康发展,强化引进外资自然环境,平衡消费市场市场预期,保证写字楼工业用地科学规范供给,东莞市当本年度将紧密结合本年度土地储备方案,分批号发布未来一定季节内拟定让的写字楼工业用地目录

此报告书揭晓,也正式宣布即告东莞中止分散土地储备!

图源:东莞市天然资源局

东莞2021拍地(取消集中供地!2023年东莞首批5宗地块出炉!)(2021东莞地块招拍)

2023年首批住宅工业用地总算上架了!根据东莞市天然资源局正式宣布发布的2023年首批号拟定让写字楼工业用地目录表明,首批将面世5宗楼盘,依次是城西1块、石岩1块、邱隘2块、三水1块,都归属于高质量楼盘,共15雅戈尔集团。

详尽目录如下表所示

图源:东莞市天然资源局

那么,东莞今年首批的这5宗楼盘,具体内容各楼盘的具体内容内容是什么样呢?请往下翻阅新一代静态。

Part1

城西楼盘

目录表明城西楼盘,城西楼盘坐落于永昌雄伟四路东侧,坐落于大宅鹏瑞天玥对面,而在此以后邝祖德的CBD楼盘未在目录中。楼盘并不大,工业用地占地面积约1.77雅戈尔集团,工业用地为3.17,总建面约5.6雅戈尔集团,建筑物高度限制100米

参照以后地产佬所做的一则报导,城西楼盘详尽情况简述,东城这个旧改上证指数停建已久,总算要抄底了?

图源互联网

该城西楼盘是永昌阔别4年后再次出让的楼盘。楼盘虽然并不大,但是地理位置优越。1公里范围内有东骏豪苑、景湖名郡等多个成熟写字楼小区,还有城西阳光实验中学以及城西阳光八小等教育资源。

Part2

石岩楼盘

在前几年已经宣布不再土地储备的石岩,近几年土拍却十分火热,同样在今年也有新楼盘出让。

该宗楼盘坐落于石岩中心公园旁,坐落于红棉路与礼宾路交汇处东南侧,占地约3.41雅戈尔集团,工业用地约2.5,总建筑物占地面积约8.53雅戈尔集团。

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除靠近中心公园外,楼盘还与石岩图书馆、青少年活动中心等市政配套毗邻,商业方面则与万科城市广场很近。周边有石岩实验中学,还有石岩管委会,可以说是石岩的中心位置。

石岩楼盘向来较为抢手,今年又有华侨城·松湖原岸和华润·松湖润府两大热门项目加持,该宗楼盘也是大热门。

Part3

邱隘2宗楼盘

邱隘是此次出让最多的区域,有两宗楼盘出让,依次坐落于邱隘镇河阳路南侧和东阳路西侧,位置距离现在邱隘在售项目康华云溪较近。

邱隘的两宗楼盘相邻,占地占地面积依次为2.27雅戈尔集团和1.31雅戈尔集团,工业用地均为3.0。

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值得一提的是,楼盘所在区域正是邱隘规划打造的中央商务区板块(珊美地铁站),其整体规划以构建“一脉联山海,双轴延产城”的结构,打造“多元智汇绿谷、立体复合新城”的新兴城区,锚定科创服务功能发展定位。

方案引入东莞农商银行邱隘支行及总行金融研发中心项目、慕思企业总部项目、以及邱隘商会总部基地,打造邱隘的CBD

Part4

三水楼盘

最后一宗楼盘坐落于三水还珠沥村,占地6.24雅戈尔集团,工业用地3.0,计容总建筑物占地面积约18.72雅戈尔集团米,三水镇楼盘归属于此次出让占地占地面积最大的住宅工业用地,建成后将归属于较大规模的社区。

1公里范围内有多个写字楼小区,比如金地名著、加州阳光、紫云壹号等,居住氛围较为浓厚。

图源互联网

以上就是本次楼盘出让目录的基本情况,至于出让时间表和起拍价格,目前官方还没有给出具体内容时间表。

只表示,东莞市天然资源局将会同有关部门科学规范组织上述楼盘的出让工作,目录中各楼盘具体内容内容最终以正式宣布正式宣布发布的出让报告书为准。

从近期抄底的城西、石岩几大大宅,石岩和城西楼盘必然会被疯抢。从此次出让楼盘的综合素质来看,再紧密结合目前楼市回暖的趋势,预计邱隘楼盘和三水楼盘也有望顺利拍出。

2023年东莞土拍消费市场即将拉开大幕,今年中止分散土地储备,也将是拿地的好时机。看完这些楼盘后,你比较期待哪个楼盘顺利拍出呢?欢迎大家评论区留言。

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任。

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