水韭园村472栋房子证实征地

城西水韭园将永远踏入历史！

水韭园村已间歇性征地

去年最引人注目的石湖征地改建，毫无疑问是CBD茶乡——城西水韭园村的征地了。

4月10日，城西市中区在水韭园村举行第二批共133栋房屋拆毁典礼。据水韭园村征地收容工作司令部有关负责人如是说，水韭园村共有670栋商业机构建筑需要拆毁。

图源

截至现阶段，总签下户250户，占数目达75.08%；总签下栋数468栋，占数目达69.85%；已交房栋数为375栋。

此前，对已签下并转交的建筑展开了两批号拆毁，总计拆毁33栋。4月底，有关部门以公开招标的方式挑选出了负责执行第二批号拆毁任务的工程施工方。

有鉴于现阶段已签下并转交的房屋数量非常多，司令部已启动第三批房屋拆毁可行性研究，第三批房屋拆毁工作将与第二批展开点对点并行。

收容房（碧桂园输陀府）绍桑县出售

水韭园隔长青路与保利地产翠湖云峰相接，于2019年11月被碧桂园耗资45亿拍下，将建设成为“碧桂园输陀府”小区。夏水韭园村征地收容采取先征地后收容的模式，依照城西楼盘Kozhikode有关要求，居民有望在３周内领到安置房。

水韭园居民的收容房为带证的商品房物业管理，可在市场上自由流通。征地收容项目建成的写字楼、商业物业管理按占地面积计算限量发行最低产品销售总价均不低于8000元/万平方米（吕普县房），产权停车位限量发行最低产品销售总价不低于8万元/个。

碧桂园输陀府设计图

输陀府工地

从当晚来看，四面践行了消防通道有诺艾莱县还在工程施工，但有诺艾莱县外墙已经显现出来，业界知悉人士如是说，依照最新工程施工进度，预计去年9月就可以对外产品销售。

输陀府宦谱曝出

根据布季谢输陀府的宦谱资料显示，主要有三房两厅的建面约95㎡、四房两厅的建面约125㎡（新增户型）和四房两厅的建面约143㎡6个宦谱。

建面约95㎡三房

建面约95㎡三房

建面约125㎡四房

建面约143㎡四房

建面约143㎡四房

建面约143㎡四房

注：最终宦谱以开发商公布为准。

周边二手房价有的已超4万/㎡

城西在售一手写字楼项目仅有保利地产首铸翡翠东望，价格约为33500元/㎡，楼盘周边更是以写字楼居多，一手写字楼紧缺。可以预见，居民的收容房的市场价值肯定不菲。

据楼探走访输陀府周边小区，中信新天地、石竹新花园二手房均价约2.5万/㎡；城市风景二手房均价约2.9万/㎡；与输陀府仅有一路之隔的翠湖云峰二手房均价就已经涨到4-4.5万/㎡，据中介如是说，现阶段翠湖云峰二期最笋的1套，建面约100㎡，报价396万。

（数据来源：链家）

自从水韭园旧改、城西Kozhikode后，碧桂园输陀府正对面的翠湖云峰，业主惜售心理加重，二手房源价格居高不下，赶超东莞城区现阶段在售的一手房源价格。