原副标题：奈米梦幻城-结语(北京ICC奈米梦幻城-售楼部)苏州奈米梦幻城-新盘详细情况
奈米梦幻城
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上叠 105-110平，新颖面积200平，长廊50～70平送阳台。
中叠 142-155平，新颖占地面积220平，长廊50～100平， 地窖5.4米
下叠 168-190平，新颖占地面积300平，长廊100～250平， 地窖：5.4米
家家送长廊、家家送停车位
回赠:家家送长廊+停车场80-200平
地产商标准化家装交货 现房产品销售、单价约280-450万
新盘重要信息：
地产商：北京恒隆炫酷置地股份有限公司
物 业：北京恒隆苏州物业管理服务工程项目股份有限公司
工程项目边线：北京市苏州区辰原望5088（深坑饭店旁，近辰山动物园1千米）
占地占地面积：42万方
建筑占地面积：41万方
绿化率：50%
得房率：约150%
容积率：0.47
总户数：1000户
停停车位：1554个
停车位配比约1：1.5
物业管理费：3.98元/月/㎡（按照地面占地面积）
层高：3.2米
梯户：1梯1户
户型：叠加别墅
产权年限：40年
产权性质：商住两用
小区共42万方，分4期组成，一期板块恒隆深坑饭店，二期板块999套别墅，三期板块8万方商业综合体，四期板块599套晶品公馆
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户型介绍如下：
第一种:上叠产证占地面积105平~110平，新颖占地面积190平。地产商家装交货，交货标准2房2厅1卫（可改4房2厅4卫），回赠3个露台，阳台，长廊。
特点：
南北通透，南北双露台，整个客厅空间感较强，宽敞明亮。
空间内动线合理，南向客厅与餐厅、厨房之间分区明显。
朝南卧室附带阳台（可改卫生间,衣帽间，书房等)，全明户型。
北次卧非常方正，推开窗就可以看到小区的景观，通风、采光性能佳。
第二种:中叠产证占地面积142平~155平，新颖占地面积230平。地产商家装交货，交货标准2房3厅2卫（可改4房3厅3卫），带挑高5.4米地窖，回赠2个露台，夹层，长廊。
特点：
南北通透，上下4层
朝南客厅带大阳台，视野开阔，可做阳光房，做书房，功能性强
北次卧非常方正，带阳台（可改卫生间,衣帽间,书房等）通风、采光性能佳。
地窖挑高5.4米，可做夹层，可保留原始挑高，地窖空间大，可用来做家庭影院，健身房，麻将室等
第三种:下叠产证占地面积168平~186平，新颖占地面积280平。地产商家装交货，交货标准3房3厅2卫（可改5房3厅3卫），带挑高5.4米地窖，回赠大长廊，夹层，天井。
特点：
朝南大客厅，与餐厅分区明显，层高高。经典大客厅，宽敞舒适，户型方正。
附带大长廊，可以种花种草，养鱼养宠物，生活惬意。
超大地下室挑高5.4米，可做夹层，可保留原始挑高，地窖空间大，可用来做家庭影院，健身房，麻将室等，可做5房，能摆放台球桌，多功能多元化。
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参观鉴赏请提
周边配套
交通配套1.轨道交通9号线洞泾站
2.自驾：A9→赵巷出口→嘉松公路→辰原望 A8→嘉松公路→辰原望
3.公交车：苏州96路（天马汽车站至 洞泾地铁站）
苏州98路（苏州客运中心至佘山地铁站）
医疗复旦大学附属中山医院天马山分部，佘山镇社区卫生服务工程项目中心(天马分中心)，雷允上(汇贤药店)，余天成(云峰药店)，医保定点零售药店，苏州区中心医院健康体检中心，复美大药房(保民六分店)，余天成(天马药店)，方松街道社区卫生服务工程项目中心文翔名苑社区卫生站，益丰大药房(茸信堂店)
教育华东政法大学，北京工程技术大学(苏州校区)，天马山学校，东华大学附属实验学校，北京视觉艺术学院，包玉刚实验学校，植物逆境研究中心，刘家小学，龙翔幼儿园，中国科学院北京辰山植物科学研究中心
购物文汇新天地，乐家超市(天马店)，钟书阁，联华超市(天新路店)，华信广场，天马市场，文涵菜场，秦安商业广场，樱花广场，尚网商场
游玩辰山动物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园；恒隆爱美饭店、佘山高尔夫；
“1000席梦幻主题城堡”、“沪上最大的室内儿童主题乐园”、“全球首个超五星级深坑饭店”
环境：
奈米梦幻城坐拥于整个大佘山稀缺自然环境之间——天马山、佘山、横山、辰山环抱其中；辰山动物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园五大生态公园相继环绕；更有恒隆爱美饭店、佘山高尔夫等五星级休闲娱乐配套。
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