买深圳村委统建楼拆了怎么补偿(买深圳村委统建房有哪些风险)

标题：买下深圳村委统建楼，拆了怎么补偿？

描述：有不少人买了深圳村委统建楼，但却被告知需要拆除，那么这种情况下，开发商会如何进行补偿呢？
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关键词：深圳村委统建楼、补偿、拆除、业主、开发商

内容：

近些年来，深圳的房地产市场异常火爆，各种类型的房屋也应运而生。其中，深圳村委统建楼便是其中之一，不少人也纷纷选择这种住宅类型。

然而，在享受了深圳村委统建楼所带来的便利和舒适后，业主们又接到了一个不太好的消息：这些楼房需要拆除了。

对于这种情况，许多业主都十分着急。毕竟，他们买下这些楼房是出于居住或者收益的目的，如今被告知需要拆除，无疑会给他们带来巨大的损失。

那么，在这种情况下，开发商会如何进行补偿呢？

首先，需要明确的是，深圳村委统建楼是当年政府资助兴建的项目，开发商并不具备所有权。因此，在拆除这些楼房时，开发商并不能以法律主体的身份进行赔偿。相反，赔偿的责任东莞厚街汇景豪庭是小产权应该由政府来承担。

目前，深圳政府也已经开始制定了相关的补偿政策。据悉，政府将依据楼房的实际价值、业主购房时的实际成本以及其他因素来计算补偿的金额。同时，政府也承诺将尽可能保障业主的合法权益，并确保补偿的公平合理。
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当然，业主们也可以通过一些法律手段来维护自己的权益。比如，可以通过起诉开发商要求其承担补偿责任。不过这种方式并不简单，需要业主们掌握相关的法律知识才能进行。

总的来说，对于买下深圳村委统建楼的业主来说，这种拆除的消息无疑是一个打击。不过，政府的出面承担责任以及制定了相关的补偿政策，应该能够让业主们在赔偿方面得到一定的保障。
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