近年来，由于城市化进程的迅速发展和房地产业的蓬勃发展，小产权房屋作为一种重要的房屋类型逐渐崛起，成为了越来越多市民的选择。 然而，近来沙井40几栋小产权房屋被拆除的消息却引起了很多市民的关注，同时也引发了对拆迁补偿的热议。
首先，我们需要明确小产权房屋的概念。小产权房，即指在未经批准的情况下建造的房屋。由于没有得到官方的认可，因此小产权房屋的权利和利益受到了很大的限制。同时，小产权房的拥有者在房屋交易时也面临着更多的不确定因素。这些因素加剧了小产权房屋的风险，使得这类房屋在市场交易中不敢与商品房竞争。
沙井40几栋小产权房屋被拆除的原因是由于这些房屋建造时并未经过相应的政府审批手续，因此在城市规划中并不被承认作为正规的建筑物。而政府的拆迁行动则是基于对城市规划的要求下进行的。根据相关规定，当政府采取拆迁行动时，应当给予足够的补偿，这也是许多市民所关注的问题。
在拆迁补偿标准方面，根据《城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，政府应该给予拆迁户房屋及配套设施补偿、货币补偿和安置补偿等多种补偿方式。其中，货币补偿是指针对拆迁户房屋交易时的价格进行补偿，而安置补偿则是把拆迁户安置到新房屋地点，并提供相应的生活保障。当然，由于不同地区和政策的不同，拆迁补偿标准也存在一定的差异。因此，在实践中，政府需要根据不同情况，制定相应的拆迁补偿方案。
而对于沙井40几栋小产权房屋的拆迁补偿方案，目前尚未见到相关政府部门的具体通告。不过，在拆迁补偿方案实施中，政府通常会依照相关规定和现状为拆迁户提供补偿，以充分满足拆迁户的合法权益。因此，沙井的小产权房屋拆迁补偿应该是有相深圳小产权颁发证书应的权益保障的。在对待小产权房屋的拆迁补偿方面，政府的处理方式也应当公正、公开、透明，充分尊重市民的要求，确深圳买小产权的经历保其权益受到充分的保障。
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