办理小产权房去村委更名手续，轻松解决产权问题(村里小产权房怎么更名过户)

小产权房是指建筑面积在140平方米（北京标准）以下的房屋，由于是在未经过全过程的土地使用权出让程序中建造的，因此不具有法律上的不动产权，所以业主在购买深圳西乡在售小产权房小产权房后往往会遇到产权上的问题。对于小产权房业主来说，去村委更名是一个解决产权问题的重要手续。

首先我们需要知道，小产权房业主要想将房产产权过户到自己名下，需要到所在村委会进行产权更名手续。产权更名属于房产转让，因此，首先需要前深圳凤凰大厦小产权往相关部门办理《房屋买卖合同》、缴纳相应的契税，并办理《不动产登记证明》，之后才可进行下一步的产权更名手续。

在去村委办理产权更名时，小产权房业主需要准备好一些基本材料，包括：

1. 《不动产登记证明》

2. 有关房屋的产权证书（小产权房业主通常只有土地证）

3. 持有人的身份证明

4. 村委会出具的产权确认材料

5. 房产买卖合同

6. 相应的税费缴纳证明

除此之外，还要注意在办理产权更名之前，需要了解一些村委会的相关规定和要求，以及收费标准。

需要提醒大家的是，由于小产权房不具备法律上的不动产权，所以在产权更名过程中，可能会遇到一些困难，如：

1. 村委会无法确认或认可业主所持有的土地证，或对土地证进行合法性认证。

2. 小产权房位于农村集体土地上，需要向土地使用权方面进行协商和解决，否则无法拿到相应的产权证书。

3. 村委会可能会收取过高的产权登记费用，此时业主可以委托律师进行咨询，或者向相关部门举报。

总之，办理小产权房去村委更名手续能够为业主解决产权问题，但在具体操作中还需注意相关细节，如了解村委会规定、认真检查土地证合法性、协商土地使用权等，才能顺利地完成产权过户手续。