深圳光明小产权房出售(深圳光明小产权房出售价格)

深圳光明是深圳市的一个新兴区域，也是目前深圳市房价相对较低的区域之一，因而吸引了不少购房者的关注。其中，小产权房被认为是一种不错的购买方式，不仅价格相对便宜，而且可以更多地符合购房者的实际需求。下面，我们来详细了解一下深圳光明的小产权房出售情况。

一、什么是小产权房？

小产权房是指没有符合官方规定的土地法律手续的房产，其建筑面积有限且多为外来务工人虎门小产权房安全吗员购买的房屋。小产权房的房产证上写有“非商品房”字样，不能在银行抵押贷款，不可以自由买卖。

二、深圳光明小产权房的特点

深圳光明小产权房的价格相对于普通商品房来说便宜不少，但同时也有一些独特的特点。其中，主要表现为以下几点：虎门小产权房出售

1.面积较小

一般来说，小产权房的面积会比较小，一般在30到60平方米左右。因此，如果购买了小产权房，需要对墙体的布局进行合理规划，提高使用面积利用率。

2.装修水平参差不齐

小产权房的居住者多是外来人员，虎门白沙村小产权房因此装修水平难以保持一致。有些居民购买了小产权房后，会进行自己喜欢的装修，造成居所用处的不协调，但是也有些居民因为经济能力受限，装修相对简单。

3.没有类似车位等附加服务

小产权房由于是非商品房，所以没有类似车位、学前教育的服务等配套设施。

三、深圳光明小产权房的价格

深圳光明小产权房的价格与面积、地段、楼层等因素有关。一般来说，越靠近市中心，价格越高；越接近交通枢纽，价格也越高。

在深圳光明地区，小产权房的价格在每平米5,000元左右到每平米8,000元左右之间浮动，而价格低于平均价的小产权房因为数量有限，往往会被购房者抢购一空。

四、购买小产权房需要注意的事项

购买小产权房比较复杂，需要注意以下几点：

1.仔细查阅房产证，确保房屋没有产权纠纷和明显抵押、查封等情况。

2.购买前，在了解了房屋的基本信息之后，要去实地查看房屋和周围环境。

3.要在房地产经纪人或者中介机构协助之下细心谈判，以保障自己的利益。

4.购买后还要及时办理相关手续，确保小产权房的所有权归属你一个人。
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