深圳买村委统建楼后悔了(买深圳村委统建房有哪些风险)

标题：深圳买村委统建楼后悔了，真相惊人！

描述：近年来，深圳房价不断飙升，许多市民开始寻找更加实惠的购房方式，其中村委统建楼被视为不错的选择。然而，近日一则消息称，有不少购房者在购买村委统建楼后深感后悔，究竟是什么原因造成这一现象？本文将揭秘真相，为购房者提供参考。

关键词：深圳买村委统建楼、后悔、购房方式

内容：

在深圳这个房价不断攀升的城市，购房成为了每个居民心中的大事。除了个人住房，投资房地产也成为了选择之一。在寻找最划算的购房方式时，村委统建楼成为了一深圳沙湾小产权房种备受关注的购房方式。但是，近期却有多起购房者在购买村委统建楼之后，后悔不已。究竟这一现象是怎么发生的呢？

首先我们来了解一下什么是村委统建楼。村委统建楼即是由村委会与开发商签订合作协议，将闲置土地租赁或出售给开发商进行开发，由开发商建设房屋并销售，村民则根据村委指标享有优先选购权。不少市民认为这种购房方式价格相对低廉，能比较好地满足市民的需求。

但是真相并不是这样。实际上，村委统建楼存在多个问题，如村委并没有与购房人签订合同，往往以口头承诺的方式存在，所以购房人的权益得不到保障；村委并非专业的建设企业，对于房屋的装修、质量监管等也难以做到专业，这也是导致不少房屋存在质量问题的原因。

除此之外村委统建楼还有一个问题，那就是很多开发商不会按照规定为村民保留优惠购房权，而是把房源全部拿去公开销售，甚至有开发商欺骗购房者，不良中介也乘机逐渐涌现，谎称自己和村委合作，甚至说和村委是一家的，尽管其中多数并非真实的合作，依旧深圳小产权房**保护愚弄了很多购房者，造成了人们在购房中的困惑。

总的来说，虽然村委统建楼初始价格相对低廉，能够满足市民需求，但购房者必须三思而行，认真评估自身需求，了解具体细则，谨防被欺骗。购房不是小事，一定要多花时间考虑，不要因为一时的便宜而变成“一辈子的负担”。

如果你在购房中遇到困惑或是不懂咨询，可以找一些靠谱的权威房地产中介，这样可以更好地保障自己的权益和利益。
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