持续疲软了两年多的房地产消费市场，终于在去年再次出现了一定的高涨征兆，不论是新房却是二手货房消费市场都是这般，自从去年春节之后，这种高涨征兆就早已显现出来了，地产商的售楼处显著变得火爆起来，从消费市场得出的成交统计数据也能看出来，2月末的房子好卖了许多，甚至超过了上年水平，这也让地产商们始终如一的认为去年是房价彻底反弹的两年，许多房产销售们早已释放出消息称，接下去的房价马上就要涨了，要买房的赶紧。这种的消费市场走势，的确让刚需们有点心惊肉跳了，即便去年的时候房价却是乏人问津的，面对消费市场的变动，购房者好像是不知所措的。
特别是去年二手货房消费市场高涨了，曾经二手货房被称作房价的风向标，最近二手货房的交易额有了显著的提高。2023年东莞城区小产权2月，重点10城成交环比显著增长。其中，杭州跌幅瑞维尼，次月二手货房成交6053套，环比下跌157.9%；济南二手货房成交5055套，环比下跌86.19%；成都跌幅紧随，次月成交18060套，环比下跌77.74%。可以说二手货房消费市场在2月末一直处于“高歌猛进”的状态。随着消费市场交易额的提高，二手货房的申报量也开始提高了，许多一一线城市那时申报量依然处于剧增的趋势下东莞长安上角小产权房，形成了一种奇怪的消费市场现象。
新房的购买主动性相对较低了，害怕他们买的房子再次出现停建延后的问题，这就促使二手货房的成交量有了显著的提高，这表明购房社会群体并并非一味的崇尚产品服务市场需求了，而是崇尚居住市场需求，这一点变动是值得肯定的。
那时消费市场回升，是许多人无意识里的一致意见，在消费市场成交量回升的背景下，二手货房消费市场申报量竭尽全力增加，这表明房东们对于去年以及未来房子是否能够机会成本产品服务没有了自信心，要不然在这种的房价关注度下，二手货房申报量应该是立刻增加的，单厢选择长期持有。那时市售申报量剧增，所以表明许多有三套房产的人，都想尽早趁关注度下手他们手里的房源，让房子尽早的变成钱款，即便眼下改善型市场需求的规模却是很小了，主要却是投资市场需求在卖房！
每年的2-4月末只不过都是房价销售量不错的阶段，去年也是这般，从那时的房价关注度来看，的确比前几个月要好上许多，但仔细去看房价统计数据，只不过只是增幅减缩了，并并非在之前的基础上有了提高，等去年4月末之后，如果房价的关注度还能竭尽全力保持，所以才能表明去年房价是博热县回升了，这种一来二手货房的申报量会逐渐增加，即便自信心有了，房东们就不想那时卖房了。总
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