深圳人在东莞买房需要什么条件(“越来越多深圳人来这里上班!”东莞这一小镇放大招:力争GDP破400亿元)

厚街小产权房    2023-06-08    57

作 者丨易顺鼎

编 辑丨于长洹

从地图上看,东莞市三水镇东临深圳宝安中心城和横岗,南九堡湖,西临宝安,有如一块精致的积木,自东莞延伸出来,轻松内嵌深圳。

这个东莞东北部的小镇,不仅坐落于深圳的欧几里得轴线上,还深入粤港澳区的地理轴线上,是莞深结合的真正支撑点。近年来,随着地铁、城铁轨道等交通基础设施工程建设加速,三地联系渐趋密切。

2022年,三水镇地区生产总价值389.3亿,总量排名东莞全区第10位,固定资产投资额全区第1,市重点项目年度投资额全区第5,经营主体数增长11.1%。

深圳人在东莞买房需要什么条件(“越来越多深圳人来这里上班!”东莞这一小镇放大招:力争GDP破400亿元)

在东莞,三水一直被认为是莞深结合的由亚姆军。在“控温”工程建设和粤港澳、前海、南沙三大平台工程建设的重大利好下,在东莞促进北部各乡镇大力推进高效率发展的全局市场趋势下,三水retainedGeaune,也迎来捷伊发展机遇。

去年力求GDP破400亿

在东莞银河系电子元件电子设备股份有限公司,机器正在characterization运行,制做蜂拥而至的订单。

银河系集团公司主要生产和销售电子元件电子设备及其周边辅助电子设备,这一两年,伴随下

坐落于三水镇的东莞银河系电子元件电子设备股份有限公司。易顺鼎 摄

银河系集团公司在电子元件电子设备领域已经有了30多年的技术积累,在三水,这家民营企业已经拥有500数名研发人员,关键技术的不断科技化,成为银河系集团公司竞争的最大法宝。

三水属于电子电机专业镇,生物医药轻工业、电机机械及电子设备轻工业的民营企业数目占全乡体量以内轻工业民营企业总数的46%,产值占全乡体量以内轻工业总产值的44%。

三水镇委委员赵见敏说,去年,三水力求GDP破400亿,轻工业产值破百亿,完成百亿固投,培植百亿新产能,新增一家百亿龙头民营企业,促进轻工业跃上新起点。

要实现上述目标,三水也面临着一定的压力。目前,三水相当部分产业处于产业供应链的中低端,传统工业产品占比较高,产品技术含量低,盈利力强。工业部门民营企业仍占优势地位,有较强竞争力的骨干民营企业数目较少,大部分中小民营企业缺乏关键关键技术和自主品牌。

不过,过去一两年,凤岗也在大力推进培植新势能。一两年内引进重大产业项目10几个,重点搭建了三水天安数码城、京东智谷、都市智谷等重大产业平台,着力打造“三水智慧城”。

深圳小产权房是如何交易过户的易顺鼎 摄

南方财经全媒体记者了解到,三水重点发展生物医药产业和人工智能,是东莞和广东省重点工程建设的人工智能特色小镇。三水着力发展的人工智能优势将在产业上和深圳形成互补。

结合天安数码城、京东智谷、康佳电子、深证通信中心等重点产业平台和项目,打造声学产业社区、精密装备制造产业集聚区、智能硬件创新中心、数字经济产业基地,培植百亿产业新势能。

去年,粤港澳区声学产业社区正式揭牌,该社区由中科院声学所、三水镇及天安数码城三方共建,重点工程建设“中国(三水)音频产品测试中心”,力求到2025年10月底,累计引入至少150名国内外优秀人才来三水创新创业。

另外,对于站在“风口”上的生命科学和医疗健康产业,三水也在积极招引培植生物医药、医疗器械项目中取得突破,其中,秉顺产业升级项目总投资10亿,项目达产后,年产值将达7亿。

深圳最好的小产权楼盘莞深结合由亚姆军

在东莞的规划中,包括三水在内的东南组团定位是“莞深结合由亚姆试验区”,将承接深圳技术资源、人才资源、资金资源的外溢。

三水三面临深,距离前海合作区35公里,半小时到达深圳都市圈核心区。今后,深莞惠经济社会交流进一步深入,产业、人才、科技、金融等资源要素进一步流通,带来捷伊发展机遇。

目前,三水已纳入深圳半小时交通圈,正继续加密交通路网,加强与深圳的互通互联。

深惠城铁在三水镇设1个站,目前已动工工程建设。深圳地铁4号线延长线牛湖站,距离东莞三水仅3公里,并且预留了向北衔接东莞的条件。深圳地铁10号线东延段(规划中)也将在三水开设龙平西路、龙平东路、油甘埔、官井头、大运城邦共5个地铁站。

三水为打造深莞惠一体化由亚姆区,将深入实施教育强镇战略,大力推进健康三水工程建设,大力推进构建“六纵深圳二手小产权哪里找五横”主干道路网系统,强化三水中心区职能。

未来,随着深圳都市圈的发展,将按照以深圳为中心、环绕大量科技小镇的区域产业格局展开,三水因其倒三角内嵌深圳的地缘优势,已成为深圳民营企业外溢“桥头堡”。

余安定表示,三水是一个市场化程度很高的地方,同时又深入深圳腹地,能够充分吸纳深圳的人才和创新资源,并依托东莞强大的制造链,让民营企业获得快速反应的能力和低成本优势,这些特点让三水发生了有力的改变,正在形成新一轮人才、资源、产业等要素的聚集。

不过,在区域竞合中,三水也面临着捷伊挑战。赵见敏坦言,正在工程建设的香港北部都会区、迎来深中通道的珠江西岸、快速发展的深汕合作区、实施“融深融湾”的惠州都在拼抢“深圳力”,三水将面临激烈的区域竞争。

对于三水而言,要想实现捷伊发展,需要进一步加深与深圳的结合发展,需要进一步加强招商引资。捷伊一年,三水镇将打好外出招商、平台招商、靶向招商、链主招商、推介招商、以商招商、联合招商等一系列组合拳,全面掀起“大招商、招大商、招好商”新热潮,力求全年完成招商引资200亿任务。

就在不久前,坐落于深圳华强北华联发大厦3楼的粤港澳区国际电子中心·深圳会客厅揭牌启用,该中心是政企联手共同打造的招商平台,这一开放平台如同一个强大的资源库,将深圳产业外溢资源有效整合,将有力促进三水镇招商引资工作跃上新起点。

而随着天安数码城、京东、都市集团公司、中集等民营企业相继落子产业平台和重点项目,将在持续导入优质民营企业的过程中逐渐形成更好的资源整合方式和配置能力,吸引更多的深圳配套资源和人才进来,最后将形成一个良性循环。


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