深圳旧改征收细节公示(曝光!深圳多个旧改项目”拆迁补偿方案““小产权房“怎么赔?进来看)

厚街小产权房    2023-06-14    44

原副标题:曝出!深圳数个旧改工程项目”征地补偿金计划““小产权房“呢赔?进去看...

曝出!深圳数个旧改工程项目”征地补偿金计划““小产权房“呢赔?进去看.......

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在深圳保有一幢小产权那么年薪几乎都上一千万等级!

深圳小产权房购房时如何区分

不论拆与不拆都是一有钱人

拿1000平一幢来说、不拆、一年房租收几百万以上,还有电话费能捞油水。

深圳旧改征收细节公示(曝光!深圳多个旧改项目”拆迁补偿方案““小产权房“怎么赔?进来看)

遇上征地着实极了、1000平能索赔10套商品房,拿宝安的房价来说也价值4~5一千万。

很多人说深圳小产权房征地能得到补偿金,有前述的事例吗? 

(上面给大家重新整理了深圳小产权征地真实世界索赔计划)

我为什么放弃了深圳小产权房

(前面会传授地产商签下认什么身份证明,咱冷静往上看↓)

首先来个“RocoForex”,旧改航空母舰

金沙集团公司-龙山Viluppuram旧改工程项目

(工程项目示意图↓)

工程项目概要:

龙山-金沙集团公司Viluppuram旧改工程项目,MMR达90%,深圳最小“旧改航空母舰”被穷人区围困,最小旧区将要消亡!Viluppuram近年最招揽兴奋点的新闻报道,是征地将催生1800多名富翁“Viluppuram旧改”实质上指的是清水河社村旧区工程项目,社村包括上大石、下大石、Viluppuram、增城、塘丝尾四个行政村。因为大容量规模,故称作深圳的“旧改航空母舰”。

(Viluppuram工程项目索赔计划及索赔比例↓)

京基集团公司-罗湖蔡屋围旧改工程项目

(效果图↓)

工程项目概要:

蔡屋围统筹片区旧区单元位于罗湖区桂园街道,主要包括蔡屋围旧区(清庆、南村、新围)、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行、城建集团公司、滨苑小区等区域。周边成熟商业如:地王大厦、京基100等超高层建筑和万象城等商业配套。已进入征地阶段!

(蔡屋围索赔计划及索赔比例↓)

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地产商旧改索赔不区分邻近地区村民和外地人,索赔计划都是一视同仁的;不过各大地产商之间的索赔比例会有些差异!

一:要看旧改工程项目所处地段

二:看业主和地产商之间洽谈协商结果

索赔比例是能跟地产商协商争取的,但不要狮子大开口哦~

很多小伙伴都会问到,买征地房,还未签下的,还不是回迁指标(还是小产权房),去地产商那里签下,需要什么身份证明?地产商会不会认?小编来给大家传授下↓

房屋如果有房产证的,直接去地产商签下就行了,有产权证、权属身份证明的,直接去签下就行,但是小产权房很多都没有,那呢办?首先看你手里呢历史遗留证明,一手的,直接去签就行,二手买来的,做个律师见证即可,带着律师见证跟历史遗留证明即可确认权属人,正常签下!

有些小伙伴又会问到了:律师见证有用吗?地产商会认吗?

小编就这样跟你说吧:深圳邻近地区人少,小产权房基本都是外地人建的,当时政府做了历史遗留普查登记,很多小产权房业主都没当回事,都没办理,很多业主也没有历史遗留证明,那也只能去村委开个证明,然后办理律师见证,才能到地产商那里签下,如果不认,那产权人无法确认是谁,旧改就不用搞了,进度就钉死在这,地产商是为了开发旧改建楼盘,最后开盘卖房赚钱,不是来扯皮条的,明白了吗各位小伙伴们?还有地产商也有给到通知,专门在办公室门口、办公室内部贴上公告,说明哪些身份证明是认可的。

各位请看图↓

地产商都通知律师见证有效了,但是还是有很多人自以为、自以为的,说都说不明白,真心难搞哦!

以上这个事例只是其一,其他地产商的也是一样的,如果地产商非要纠结、不认可,那地产商到底要不要旧改?给自己找不自在?小编还有其他的地产商公告通知,也是一样的!

旧改之风已起,谁会是下一个受益者?返回搜狐,查看更多

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怎么查大产权或者小产权 买小产权房怎么才能落户

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