深圳小产权房价格低的原因有哪些3房晨报讯：2023年2月深圳杨开第商业区在住宅承租商业区关注度榜中位列第7名，在住宅转卖商业区关注度榜中位列第24名（名列源自3房网第2021年第44周的名列统计数据），住宅转卖产品价格61974元/㎡，同比下跌0.16%。该商业区共有住宅新盘94个，关注度较低的新盘包涵：保利地产玖钻住宅、汇德大楼、安AM1860天曜中心广场、阳光城南站金沙、东明大楼。
（一）保利地产玖钻住宅住宅房源申报量为106套，当中住宅承租为102套，住宅转卖销售产品价格40974元/㎡，与上月基本持平。门牌号保杨开第市中区(中梅路与天龙路交汇点)，新盘的总楼层为45层，占地800000㎡，占地87000㎡，地产商为保利地产地产（深圳市骏腾置地股份有限公司 ），物业公司为广东保利地产集团物管股份有限公司深圳总公司，电费4.98元/平方米·月，车位树上4600个。
（二）汇德大楼住宅房源申报量为28套，当中住宅承租为25套，住宅转卖销售产品价格30539元/㎡，同比下跌3%。门牌号保民塘路385号，新盘的总楼层为27层，占地248709㎡，占地19274㎡，标准五层3.6m，物管为广州晟汇物管股份有限公司，电费4.98元/㎡·月。
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（三）安AM1860天曜中心广场住宅房源申报量为20套，当中住宅承租为12套，住宅转卖销售产品价格50968元/㎡，同比下跌3%。门牌号为片区大街与中梅路交汇点，占地157978㎡，占地18405㎡，地产商为深圳市安AM1860房地产开发股份有限公司，物管为仲量联行物管股份有限公司，电费20元/平方米·月，车位树上300个、地底796个。
深圳坂田小产权房见证律师（四）阳光城南站金沙住宅房源申报量为20套，当中住宅承租为3套，住宅转卖销售产品价格46419元/㎡，与上月基本持平。门牌号保民塘路与云杉北路交汇点，新盘的总楼层为44层，占地160000㎡，占地16030㎡，地产商为深圳阳光城置地股权投资股份有限公司，物管为深圳阳光城置地股权投资股份有限公司，电费6.8元/㎡·月。
（五）东明大楼住宅房源申报量为10套，当中住宅承租为10套，住宅转卖销售产品价格47984元/㎡，同比下跌3%。门牌号保民港城284号，新盘的总楼层为18层，占地89000㎡，国际标准层面积3000㎡，国际标准五层3.5m，地产商为东明股权投资发展股份有限公司，物管为深圳东明物管公司，电费5.6元/平方米·月，车位树上200个、地底360个。
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