（观澜羊鹤山国家森林公园美景）
观澜概述：风景优美，高速路交汇点，深圳西南部枢纽
观澜市中区位于深圳市西南部，东邻巨浪，南靠新开铺、古田，东部和古田、新洲交界处，北部与新洲及荣光农庄相连接。
观澜三面环水，两端张公山，观澜河自东向西从镇中流往，境内有观澜湖、铁岗水电站，东南雄伟着深圳东部的第一高峰期——羊鹤山。
滨河公路、机荷高速路、杨开第高速路、政娥高速路神延而过，虽说是深圳市西南部的枢纽。
看了以上数据资料，诸位网民可能觉得观澜是个风景优美，风景优美，交通便捷，人口极少的好地方。但是，就行了试试一个精通观澜的人就知道，其现况和数据资料所对照，简直是同样。
现况一：未被划归片区，观澜是Guntur更没法疼的“小孩”！
（观澜市中区成立）
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原来观澜是Guntur更没法疼的“小孩”？更不要说如何去与龙岗的其余5个市中区去“争奶”吃了！
现况二：大街遍及，却成了大面包车车辆通行的“伊甸园”！
（观澜面包车多发交通事故）
（一）大街圣索弗，多于两匝道宽！
观澜主城区不大，但却有四条大街横跨其中。最有名的当属罗租大街、六甲大街、Bagalkot大街以及后来增建的观澜大街。
饶的“大街”，却多于两车的长度，中间却又满布了许许多多的、高低各有不同的斑马线，而一排排的农民房和各种店铺遍及道路两端。
（二）千万打造出的观澜大街，沉沦成卖砖步行街！
著名的观澜大街是观澜市中区政府花巨资打造出的一条自然景观街，投资上百万元。道路宽敞，树木林立。但自从大面包车长期占用以后，一切都变了。这些大面包车占用马路和人行道就地销售红砖，毫不礼让行车行人。马路被压坏，人行道也被压坏，遍地都是垃圾。
现况三：商品房稀缺，小产权房却遍地开花！
（观澜小产权房）
观澜正规的、稍具规模的商业住宅多于两个楼盘.而这两个楼盘分别建成于2006年和2007年；四、五年过去了，观澜再也没有开发建设一个正规的商业楼盘。
相反，观澜的农民房，也就是小产权房，却遍地开花。有的小产权房的高度和规模甚至超过了上述两个正规的楼盘。
现况四：大型商场一个没有，观澜人要去福田罗湖购物！
（观澜小商场遍地）
至今，观澜找不出一家大型商场。而那些小型的商场却分布在大街小巷，里面的货品曾差不齐，良莠各有不同。
一到周末或者节假日，很多观澜人舍近求远，去罗湖、福田、南山或者龙岗购物消费。
现况五：城市建设滞后，一场暴雨变成“水城”
（观澜遭遇暴雨）
2008年那场暴雨直接让观澜化身为水城，堪称“东方威尼斯”。由于当时市政设施的不完善，内涝非常严重，观澜河水暴涨，甚至就连观澜核心的主干道—石观路上，积水漫进了公交车厢，大批车辆搁置水中，其景象巍巍壮观。
其实，日常生活中何不是如此呢，雨势稍微大些，观澜总有地方内涝成灾。与宝安中心区、相邻市中区相比，差距甚为明显。
现况六：观澜湖度假村莫名衰落，深圳名片就此消失！
（观澜湖度假村）
（一）曾经辉煌！观澜湖度假村成深圳名片！
提起观澜湖温泉度假村，就令人唏嘘不已。在很多观澜人，甚至是深圳人的记忆里，观澜湖带给他们的都是快乐和美好的回忆。这个兴建于上世纪八十年代初的温泉度假村在刚刚落成时，因为其独特优美的自然环境和新颖齐全的游乐设施，再加上是当时深圳市仅有的一家带有温泉的度假村，所以特别兴旺。那时的观澜可以说是深圳的一个名片。
（二）设备老化，道路破烂，房屋陈旧，如今已衰落！
但不知从何时起，观澜湖温泉度假村就突然衰落了。后来，龙岗区政府收回了观澜湖温泉度假村，拟对其重新规划、改造和建设。但时至今日，观澜湖温泉度假村再也没有进行过维护、修整和改造。度假村内杂草丛生，设备老化，道路破烂，房屋陈旧，那废弃的木马似乎还在诉说着昔日的辉煌。
现况八：乱搭建、乱摆卖成了羊鹤山的标志！
（羊鹤山烧烤乱象 摄影：＠楚女有情）
羊鹤山位于龙岗区观澜境内，气势宏伟，美景秀丽。但遗憾的是，对于羊鹤山的开发，有关政府部门却一拖再拖，终不能见其效。
翻开2001年龙岗区人民政府工作报告，时任区长的陈玉堂同志说“加快发展商贸旅游业……做好凤凰山、羊鹤山自然风景区规划和开发”。整整十年过去了，羊鹤山的开发建设还未见任何动静。
周边尽是垃圾站、乱搭建、乱摆卖、泥头车和当地村民建设的高矮各有不同的农民房。羊鹤山，已经和凤凰山不是一个档次！
揭秘观澜为何成为“龙岗区最贫穷的市中区”
（一）客观原因：大部分土地属于生态保护用地
客观上，观澜的地理位置大多数处于政府划定的一、二级生态保护线境内，由此限制了部分社区的发展。有很多社区，整个居民小组都处于生态保护线内，像应人石、径贝、料坑和麻布新村等等。
而这些地方早期兴建的一些厂房或者商业铺面，因为处于生态保护线内，从而严重影响了其招商引资。
单纯一个“环保批文”就死死地卡在那里。这些因素都令当地社区头痛不已。
（二）历史原因：征集行动导致拖欠土地赔偿款问题
上世纪90年代开始的大范围征地行动。随着深圳市推进城市化进程，观澜镇政府从1993年已经开始把原属于村集体的一些土地征收为国有用地；
至2004年前后，龙岗区全面推进“农转居”工程，观澜政府又大范围地进行了征地运动。
至此，一些社区的集体土地越来越少，直接限制了今时今日的发展。而征地带来的拖欠土地赔偿款等问题，在有的社区，至今尚未完全解决，成为了一个“历史遗留问题”。
（三）股份合作公司乱象丛生，居民贫富差距大
在一些贫穷的社区，一边的现况是股份合作公司负责累累，常年“零分红”，一边却是公司的董事长、经理，或者村领导腰缠万贯。
这些社区的村民，贫富差距极大，在当地已经是不争的事实。究其原因，无非是这些现任或者卸任的股份合作公司董事长、经理们，在城市化进程中大权独揽，大肆卖地，中饱私囊。
结语
回顾改革开放30年，观澜的发展从引进大陆第一家“三来一补企业”，备受世人瞩目，而如今却贴上了“龙岗区最贫穷的市中区”这一尴尬的标签，观澜太可悲太可恨！现今，观澜拥有了众多的上市公司。这些公司多数都是前几年落户观澜的高新技术企业，如若观澜再不发展建设，没法能保证以上这些上市公司不会再步“怡高电业厂”的后尘—改迁他方，但愿这只是杞人忧天。
时光荏苒，时不我待。观澜，你不能再一直滞后下去了！
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