厚街小产权房会升值吗(厚街小产权房现在什么价位)

作为一个人，我们都有着梦想和追求，而在现实生活中，一般人对于房产都是有一定需求的，因为它代表了财富和安全感。然而在现在的市场中，小产权房越来越得到了人们的认可，而厚街小产权房也不例外。那么，深圳嘉兴苑小产权厚街小产权房会升值吗？这是很多人都很关心的问题。本文将针对此问题进行深层次探讨。

一、什么是小产权房

小产权房，即没有取得法定土地深圳市观澜大水坑小产权房价使用证或没有依法取得土地使用权的住房，通俗的来说，就是不合法的房屋。这类房屋到底有多少，各方面数据各行其是，我们无从得知。小产权房的出现，源于土地缺乏、财政扶持政策等原因，其的出深圳小产权房转正无望路就是通过土地追认、征收等方式，将其转化为合法的房屋。

二、厚街小产权房的特点

厚街小产权房大多分布在各个村庄、二次开发区，价格优惠、得房率高是厚街小产权房的明显特点。厚街小产权房价格相对传统商品房要便宜一些，即便是相同面积，小产权房也要便宜十几二十万左右，这也是很多购房者的选择原因之一。另外，厚街地处东莞，是一个重要的制造业城市，外来人才众多，房屋需求也很大，小产权房的发展空间极大。

三、小产权房市场前景

从市场需求来看，小产权房的需求还是有的，尤其是像厚街这样的地方，由于房价偏低，通过购买小产权房可以获得较大的收益空间。再者，在政策面的支持下，近些年小产权房不断发展，成为了一种新型的房产类型，其升值潜力也是不容小觑的。

四、小产权房的升值潜力

小产权房无论是面积、价格、得房率等方面都有较大的优势，而且政策层面也是给予了小产权房很多的扶持，因此市场前景是非常不错的。如果小产权房的政策环境继续得到支持，并且在地区市场中得到广泛认可，小产权房的升值是有可能实现的。

五、风险因素

小产权房存在很多的风险因素，例如土地追认、征收赔偿等问题，再者，小产权房非常容易受到政策的约束，如果政策一旦变动，小产权房的升值潜力也将受到极大的影响。同时，小产权房的物业管理也很难有所保证，业主们只能与其他业主一起自行组织管理，难以保证物业的高品质服务和价值。
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