塘厦村委统建楼价格(塘厦统建楼一手房)

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2021年7月17日，广东省东莞市塘厦镇村委统建楼启动认购。这个被广东省城乡规划设计院研究室评定为“广东省十大美丽宜居乡村建设范例之一”的项目引起了市民的广泛关注，深圳绿本小产权房可以落户吗这也让大家对于塘厦村委统建楼的价格产生疑问。

此次塘厦村委统建楼总共分为132户，其中75%为住房，25%为住商两用。塘厦村委统建楼共有6栋楼，全部采用现代化的设计风深圳祥和山庄是小产权房吗格，外观简洁大方。内部结实坚固，同时保证了充足的采光和通风，使得住房更加舒适，设计更加人性化。

从塘厦村委统建楼的价格来看，1室户型、卫生间和厨房不分区域，共33.11平米，售价不到20万元；2室户型，共52.55平米，售价不到30万元；3室户型，共70.43平米，售深圳小产权房可以加装电梯吗价不到45万元。

相较于市面上的房价，塘厦村委统建楼的价格还是比较亲民的。除了楼房本身的价格外，购买者还需要缴纳相关的税费。购房人需要缴纳印花税、土地增值税和契税，其中土地增值税是按照房屋的成交价格来计算的，最高比例为20%，印花税和契税的比例则相对较低，分别是0.05%和3%。购买者购买房屋时，需要根据具体货值情况缴纳相应的税费。

然而，国家在2019年9月1日发布的《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》中规定，建立房地产市场平稳健康发展长效机制，完善调控机制。其中规定，对住房中介行为进行规范，房地产开发企业公示项目单位平均销售价格和历史销售价格等。因此，塘厦村委统建楼在销售价格方面，也一定会遵循政策规定，公示具体的销售数据。

总的来看，塘厦村委统建楼的房价比市面上的房价更亲民、更合理。市民购买此楼不仅可以享受到统建房的优惠，还能够在村委会的帮助下获得更好的居住环境和生活品质。
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