出售小产权房屋合同怎么写（出售“小产权房”，是否构成刑事犯罪？）

深圳小产权不能过户吗

坚信许多人都晓得，虽然“小产权房”没房产证，并无法展开展开买卖，我省旧有法律条文更不宣称其展开买卖曾效力。但，现实生活中，“小产权房”展开买卖依然大批存有，它牵涉犯罪犯罪行为吗？

虽然“小产权房”是违规挤占集体农地展开工程建设，其展开买卖最可能将牵涉的两个罪是违规受让、囤积农地采用权罪。

依照我省民法第228条，违规受让、囤积农地使用权罪是指用营利为目地，违背农地管理工作法律条文法规，违规受让、囤积农地采用权，违背者的犯罪行为，金额达至5亩，或是违规赢得50万左右的，就可能将被判刑3年下列徒刑。假如占地面积Villamblard，或是违规赢得更多，最低可能将推论7年徒刑。

通常而言而言，违规受让、囤积农地采用罪特别针对的是农地采用权，小产权房展开买卖主要就特别针对的是房屋，一般不形成犯罪犯罪行为。但，假如以小产权房展开买卖的为名，囤积贫困地区集体土地或是集体土地采用权的，可能将形成违规受深圳小产权房值提得买吗让、囤积农地采用权罪。

深圳小产权房2021最新政策因而，告诫诸位牵涉官地展开买卖或是名叫房屋展开买卖实乃官地展开买卖的很大要提防，特别注意防控工作违规受让、囤积农地采用权的民事信用风险。

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