东莞小产权房现在怎么样了(东莞小产权房价格暴涨)

标题：揭秘东莞小产权房现状：发展前景如何？

描述：东莞小产权房历来备受争议，不少购房者想抓住小产权房价格低廉的机会，成为业内的热门话题。然而，随着东莞市政府加强管理力度，小产权房的发展前景又是如何的呢？本文将为大家揭秘东莞小产权房现状，探讨其未来发展前景。

关键词：东莞小产权房、发展前景、管理力度、城市化

内容：

一、东莞小产权房的概念

所谓小产权房，是指建筑面积在90平方米以下，且无产权证的房屋，这种房产只有购房合同，并不存在土深圳兴围小学附近的小产权房地使用深圳留仙居是小产权房吗权、不动产深圳小产权山海名苑权证等文件。由于其产权不明，很容易被认为是“违建”，因此一直备受争议，但是价格低廉，仍吸引着不少购房者的眼球。

二、对东莞小产权房的管理力度加强

为了规范市场秩序，东莞市政府对小产权房的管理力度越来越严格，决心打击违规和违法的行为，加强对小产权房的规范、监管和整治。

在古岭、黄江等地，东莞市政府出台了综合整治小产权房的严厉整治措施，取缔非法销售、租赁行为，同时也加强了小产权房的建设管理，提高了小产权房的品质和规范化水平。这些整治措施加之严格的审批标准，使得小产权房的供应量逐年下降。

三、东莞小产权房的未来发展前景

随着市政府的管理力度加强，东莞小产权房的未来发展前景仍是未知数。一方面，小产权房的限制价格相对低廉，更能够满足一部分人群的住房需求，成为他们的理想选项。然而另一方面，其产权不清，存在诸多风险和不确定性，也不太得到银行的支持，因此未来开发和销售难度增大。特别是在东莞推进城市化的背景下，小产权房很可能会随着城市化的推进逐渐退出市场，在未来的发展中没有太大的发展前景。

综上所述，东莞小产权房已经进入一个新的发展阶段，虽然价格低廉，满足了一部分人的住房需求，但存在瑕疵的产权，漏洞百出的管理制度让购房者们对其用心又谨慎。更重要的是，随着城市化的加速推进，东莞的住房市场也必须走向透明化，规范化，小产权房已经过时，但它在东莞房地产市场又可以算是开创者，这也让我们看到了未来房地产的可能性。
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