标题：东莞麻涌小产权房价近期持续坚挺，究竟是因为什么？
描述：在东莞，麻涌小产权房近期备受关注，不管是对于购房者，还是对于政策制定者都是如此。而不断上涨的麻涌小产权房价更是引起了人们的疑问和关注，在针对这个话题进行研究后，发现其中还真有不少有趣的事实。本文将针对麻涌小产权房的房价背景、市场现状、市场分析和未来趋势，分别进行详细分析和讲解。
关键词：麻涌小产权房、房价、市场现状、市场分析、未来趋势
内容：
近年来，中国的房地产市场一直处于繁荣的阶段，不管是一线大城市还是二三线小城市都在隆隆向前的步，沉淀着市场的巨大潜力和财富的意志。而在这个大环境下，东莞市的房地产市场同样也是繁荣的代表。作为广东省最南部的一个辖区，东莞市非常重视经济发展，而这也包括房地产市场进一步的发展和改善，麻涌地区的小产权房乃至整个房地产深圳小产权房合法化的好处市场都是如此。
在恢复性繁荣和吸引投资的推动下，麻涌小产权房便不断地被关注着，市场的价格也始终保持着弹性。据了解，麻涌地区的小产权房很多是一些简深圳机场公寓小产权易的房屋、夹层、平房等，产权往往难以被确定并不易交易，但是却能满足一定群体的需求。尽管数量较多，但麻涌的小产权房还是拥有着比较独特的性质，在一些情况下能够发挥较好深圳二手小产权房源的利用价值。
那么，麻涌地区的小产权房是否能真的发掘出更多的商机、精彩和机会呢？
笔者认为：能！
虽然小产业房市场在东莞各区位并未刻意呈现出明显优势，但是字符中很多市区以及不开发的乡村地区确实对于这些小产权房的购买应该有很大的需求。在麻涌人口不断增长、外来人口也不断进入的情况下，需求的推动力正是小产权房愈发舒适的生存环境。所以，针对这类小产权房，我们应该根据区域的特征，创新住房形态、解决不同居住群体的需求。
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