东莞小产权房多少钱一个平方(东莞小产权多少钱一平米)

标题：揭开东莞小产权房的价格真相，多少钱一个平方？

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内容：

东莞是广东省的一个经济特区城市，因其制造业著名，人口自然增加，房地产市场也得到了发展。但是，由于东莞土地资源匮乏，加之政府限制，大部分新房都是商业住宅，价格居高不下。为了解决居民住房问题，东莞市政府鼓励市场自主调节，放开一些土地出售给开发商建设小产权房。

那么，什么是小产权房？小产权房是指建设在农村集体土地上，经过政府批准，由村委会集体出让，房产证办理不需要在土地管理部门登记，因而价格较为便宜，一般被认为是属于违规建设房屋，但政府出于一些方面的考虑，进行了暂时的认可，让一些原本没有房子的老百姓能够有一个安居的地方。

那么，东莞小产权房价格到底有多少钱一个平方？其实，这个问题并深圳龙华上塘小产权房二手房网不好回答，因为不同村委会的价格不尽相同。一般而言，一个平方的价格在2000元到4000元之间。具体价格取决于房屋的质量、地段、面积、装修等因素，同时也会因交通在深圳买什么样的小产权容易转手、水电等设施的完善程度、治安环境以及周边各种资源的质量等因素而有所区别。

另外，需要注意的是，由于小产权房的产权证和土地证不是一致的，许多银行不承认深圳小产权和大亚湾房小产权房的资格，因此买家需要特别留意，为确保自己的财产安全而多加慎重。

总体而言，东莞小产权房虽然是政府临时批准的住宅，但是仍然是一种合法的房产形式。不同的村委会有不同的价格，但是不论在哪里买小产权房，买家都应该了解其产权证书等相关情况，以免造成损失。最好是多来几次东莞看看或者咨询经过资格认证的房产中介，同时也不要忘记选择交通便利、治安良好、配套设施完善的小产权房。
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