沙井小产权拆迁标准(沙井小产权房价多少)

沙井小产权拆迁标准

沙井是深圳市宝安区的一个镇，也是深圳市历史最悠久的地方之一。随着深圳经济的不断发展，沙井地区也发生了翻天覆地的变化。不少居民家庭拥有的房产，其中不少是小产权房，成为了沙井拆迁搬迁的热点之一。那么，什么是沙井小产权拆迁标准？

一、什么是沙井小产权房？

所谓小产权房，是指未经政府认定的房产。在深圳，小产权房主要集中在宝安和龙华两个区域。而沙井的小产权房，主要指的是缺乏土地使用权证、没有纳入供应计划的类别房，这些房子的建设缺乏规划和管理，因而无法获取产权证，在土地出让之前拆除是国家政策规定的必须执行的程序。

二、沙井小产权拆迁标准是什么？

沙井小产权拆迁标准，是由深圳市政府东莞松山湖小产权房适合投资吗出台的一项政策规定。一般来说，沙井小产东莞黄江最新小产权房权房的拆迁标准是以“按面积给付拆迁补偿款”东莞虎门小产权房在售楼盘推荐的形式进行的。具体来说，拆迁补偿款的大小，取决于每平方米的市场价值和被拆迁的房屋实际使用面积，经评估后，按照规定的算法进行计算，最终得出一笔拆迁补偿款的金额。拆迁补偿款中一般包括了两个方面的内容：一是房屋的补偿款，根据市场价值进行计算；二是搬迁补偿款，包括租赁费用、物业管理费、搬家费等。

除此之外，沙井小产权拆迁标准还应包括以下内容：

1、补偿款的支付方式。一般来说，沙井小产权房的拆迁补偿款可以分期支付。具体来说，一部分可以在拆迁完成之后直接支付给被拆迁家庭，另一部分可以分期支付。分期支付的时间和分期数额应当根据实际情况而定，最终由相关部门宣布。

2、社区协商问题。在沙井小产权拆迁过程中，社区居委会起到了很重要的作用。社区协商可以明确拆迁标准，加强沟通，解决相关问题。

3、拆迁补偿款的公示。拆迁补偿款的公示，是沙井小产权拆迁标准中不可或缺的一环。公示的目的是让被拆迁家庭知晓拆迁补偿的具体数额，避免因为知识不足，被恶心的恶劣商人利用。
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