东莞厚街小产权房价(厚街在售小产权)

近年来，大城市的高房价和限购政策使越来越多的人注意到了小产权房，而作为一座深圳市的“后花园”，东莞厚街的小产权房市场也正在逐渐升温。

首先，什么是小产权房？小产权房又称为无证房，是指未经国家土地管理部门审核批准、未取得国有土地使用权证的房屋，其历史悠久，建筑面积较小，单价相对较低。由于小产权房不具备国有深圳福田新洲小产权房价土地使用权，故不能办理房产证，只能办理其他性质的证明文件。相比之下，大产权房因为拥有房产证，相对而言更有稳定性和保值性。

那么，在东莞厚街，小产权房的房价如何呢？据调查，东莞厚街小产权房的价格普遍在每平方米1万左右，与周边大产权房的价格相比相对便宜许多。这也是吸引越来越多购房者的主要原因之一。由于其价格低廉，加上周边交通便利、基础设施完善等多重因素，像东莞厚街这样的小产权房区域成为了许多刚需购房者的选择。

除了价格因素之外，小产权房的购买限制也较少。大产权房因为拥有了房产证，更多的需要通过银行贷款来购买，购买条件受到很多限制，而小产权房则相对更加自由，可以通深圳小产权房市场调研报告过一些家庭存款、贷款等方式购买。

不过，小产权房也存在着一些风险。由于小产权房的房源多是经过私人转手，缺乏法律保障，很有可能存在不合法建房等问题。此外，小产权房虽然价格相对低廉，但所处的区域也有可能环境不好，交通不便等因素，需要购买者更多地了解市场情况和风险。

总的来说，东莞厚街的小产权房市场正在逐渐升温，其价格便宜、购买限制小的特点吸引了更多购房深圳市小产权房业主委员会者关注。但购买者也需要注意市场风险和法律问题，谨慎进行购房决策。
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