标题：城区小产权房：短期投资利器
描述：城区小产权房，指的是建筑面积小于144平方米、且不在国土资源管理范围内的房产，属于非商品房，不具备证书性质，但价格较低、交易流程简单。对于短期、高频投资者来说，城区小产权房是一个不错的选择。
关键词：城区小产权房、短期投资、价格较低、交易简单、非商品房
内容：
随着房价的持续上涨，越来越多的人开始关注城区小产权房。城区小产权房是指建筑面积小于144平方米、且不在国土资源管理范围内的房产，属于非商品房，不具备证书性质，但价格较低、交易流程简单。由于其独特的性质，城区小产权房越来越受到短期、高频投资者的追捧。
一、价格较低
城区小产权房的价格相对于商品房来说，明显较低。这是因为小产权房的产权证书不是国家权威认定的产权，而是由当地政府或城投公司发放的一种特殊证书，因此房价较低。特别深圳小产权待售是在一些大城市，商品房价格居高不下，而城区小产权房则成为投资者眼中的宝贝。此外，城区小产权房的物业费用也比较低，投资者可以在一定程度上减少经营成本。
二、交易流程简单
城区小产权房的交易流程相对于商品房也更简单。小产权房不需要像商品房那样进行产权过户等繁琐的手续，相关证书也比较简单。同时，在城区小产权房的买卖过程中，相关中介机构的介入也相对较少，这一方面减少了买卖成本，另一方面缩短了交易时间。在如今市场竞争激烈的环境下，节约时间、节约成本对投资者来说至关重要，城区小产权房正是这方面的更好选择。
三、非商品房
城区小产权房并不是商品房，因此具有独特的投资价值。目前房地产公司为了保证自己的利益，常常采取“限价”措施，也就是将产品价格限制在一定区间内，从而保证自己的利益。而城区小产权房不受这种限制，价格可以按照市场走势变化，在不违反法律法规的情况下，投资者可以自由提价或降价。在市场经济环境下，自由定价的权利深圳小产权可注册公司极为重要，城区小产权房正好满足这方面的需求。
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