深圳龙华小产权房多少钱一平方(深圳龙华小产权房多少钱一平方啊)

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深圳是中国的经济特区之一，以其发达的经济和独特的文化受到全国各地人的关注。在深圳这个高房价的市场中，小产权房成为了一种受欢迎的房产类型。随着深圳龙华区日益发展，龙华小产权房的价格也成为了大家非常关心的问题。那么，深圳龙华小产权房多少钱一平方呢？

首先，我们要了解一下小产权房的概念。小产权房是指位于未纳入城市规东莞塘厦小产权新楼盘划新建区以外，由原来城中村农民私人建造的房屋。由于其地理位置、土地来源、建筑面积等原因，小产权房属于未纳入管控范围内的房屋。因此，小产权房居住产权属于农民，只能买卖房屋的建筑面积。小产权房与国有土地挂钩的普通商品房不同，小产权房的产权和土地关系较为复杂，有可能存在法律纠纷和不明晰的地位问题。

那么，深圳龙华小产权房的价格是多少呢？龙华区的小产权房位于龙华新区和龙华老区两个区域，价格差异较大。根据不完全统计，龙华区小产权房的价格大致在6000元到10000元左右每平方，价格相对比较稳定。其中，一些老的小产权房由于环境、交通等因素会有相应的优惠价格。而龙华新区内的较新房源则价格均较高，其中水湾雅苑等热门小产权楼盘的价格一般在12000元以上每平方。

需要注意的是，深圳的房产市场非常活跃，随着房价和政策的变化，小产权房的价格也会随之波动。因此，如果想要在龙华区购买小产权房，建议提前了解一下龙华区房价和政策，结合自己的需求和财力制定购房计划。

另外，需要提醒大家的是，小产权房居住产权属于农民，其产权证为“农村土地承包经营权证”。而小产权房的建筑质量和其他因素并没有受到同一管控标准的限制，买家购房之后还需要咨询专业人员对房屋进行全面检查，以保障自己的购房安全。

总之，深圳龙华小产权房在当今市场中是一种非常受欢迎的房产类型，价格东莞松山湖小产权房出售相对较低，同时也存在一些不确定性。因此，我们在选择购房时需要谨慎，提前了解好市场和政策，以保障自己的购房权益。
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