季莫菲，热烈欢迎深莞福安居网 我是小曾
一.深圳新洲——光大黄金时代
1.边线
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新盘坐落于6一号线新洲东赵公交车站500米左右，骑车10两分钟，楼上是小型车库、离政娥高速路东赵出口产品200米、荣光城高速路铁路站2千米、服务平台直通深圳20两分钟，深圳北10两分钟，坂田客运码头30两分钟、龙山30两分钟。
?幼儿园：
东赵小学300米，雀巢幼稚园100米，深圳市第三业余小学300米，深圳复旦大学（新建）1千米，东赵小学（新建）300米。
?生活森林公园：
四月风中心广场（中央森林公园）300米，东赵综合性市场200米，楼上是东赵老幼活动中心和自然科学森林公园（新建，深圳最大的自然生态红树林森林公园）?荣光大学城转瞬即逝，贬值内部空间无以诚然?? 错失无须有?基础建设毕竟是非常令人信服呀！
2.洋房：王室起居室 ：23万/套起 一房一厅 ：32万/套起 点化：一三三。。，，四二九5--+++四BRT46更多资料库请关注深莞福安居网 臻品两房 ：54.8万/套起 组合式一房 ：40.5万/套起 组合式两房：49.8万/套起 三房两厅：93.5万/套起
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撰稿
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3.新盘辖下新区今后总体规划和投资收益排序
这个新盘所在的地区今后有什么总体规划贬值内部空间呢？什莱扎维丘斯和贬值投资回报率分别是多少？本栏都把他给详尽的重新整理了，
钟爱的好友请先对
1，什莱扎维丘斯投资回报率和贬值率
例，租金是2500，房价54.8万，什莱扎维丘斯投资回报率是百分之5.4（3万元），加上该地区年平均贬值率百分之13，
相当于72200元，所以您只要购买了这套房年总投资收益是102000，有没有达到你最低预想呢？
2.总体规划
荣光中心区项目（东赵）土整补偿安置方案
土地整备
作为建设发展的“先行军”
更是日月兼程、砥砺前行
最近
作为荣光大学城总体规划建设重要环节的
荣光中心区项目又有了新进展
快和荣光君一起先睹为快吧
7月23日，《荣光区人民政府关于发布荣光中心区项目（东赵）土地整备补偿安置方案具体内容的通告》签发，这标志着备受关注的《荣光中心区项目（东赵）土地整备补偿安置方案》（以下简称《方案》）正式出炉。光明中心区新湖土地整备指挥部迅速制订补偿安置宣传册。
《方案》内容
《方案》主要包括总则、房屋补偿与安置、其他补偿补助、奖励、附则等几部分内容。此次补偿工作秉承一把尺子量到底，阳光透明、公平公正公开的原则，越早签约补助越高，越早腾空交房补助越高。
同时，《方案》规定，若被搬迁人存在伪造文书。
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每座城市的中心区
都是城市结构的核心地区
承担着不可替代的作用
作为荣光大学城国际化高品质的
优质公共服务基础建设区
荣光中心区今后将打造成
深圳北部中心的“城市心脏”
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深圳北部中心今后的“城市心脏”
荣光区将为中心区高位谋划、做好布局，突出科技、商务、政务、文化、社交等功能融合，形成集聚周边消费人气、吸引高端人才的核心圈。对标国际一流，打造中央活力商务带，全力加快国际科技交流中心、会议中心、展示中心、商务中心等大学城基础建设设施建设。
为实现这一梦想
荣光行政区揭牌成立以来
按照市委市政府赋予
“建设世界一流大学城和深圳北部中心”
的使命要求
开展了大量前期工作
重点来了！
建设荣光中心区
土地整备工作先行
接下来，荣光君要“逆转时光”
带大家去看看荣光中心区项目（东赵 ）
土地整备工作的重要历程
↓↓↓↓
项目土地整备工作大事记
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2019年5月9日
荣光中心区新湖土地整备指挥部正式揭牌成立
2019年5月23日
新湖街道召开项目动员大会，抽调街道干部及社区工作人员全部入驻指挥部开展土地整备工作
2019年6月7日
项目全面完成入户申报工作
2019年6月17日
区抽调处级干部全员到位入组
2019年6月18日
区委区政府在东赵土地整备现场指挥部召开项目动员大会
2019年6月23日
项目完成全部测绘清点表出具工作
2019年6月27日
拆除东赵社区祥和公寓斜对面8栋建筑物，打响荣光中心区清拆“第一枪”
2019年7月23日
《荣光中心区项目（东赵）土地整备补偿安置方案》出炉
今后
共同见证，“荣光”今后
近日，荣光城市更新局发布了关于《2019年深圳市荣光区城市更新单元计划第三批计划》（草案）的公示。更新单元拟拟拆范围用地面积274532平方米，拟更新方向为普通工业、居住、商业等功能，拟拆除重建用地范围内应落实不少于91782平方米土地用于建设城市基础建设设施、公共服务设施或者城市公共利益项目（含公共绿地和道路）。
更新单元的申报主体是深圳市卓易达投资发展有限公司，其大股东是深圳江远伟业投资有限公司，是深圳市满京华投资集团有限公司旗下全资子公司，或由满京华集团主导。深圳市满京华投资集团有限公司成立于1998年，现已成长为涵括文化运营、地产开发、教育、汽车、服务五大业务版块的综合性型投资集团，拥有地产总建面250万㎡，产业总建面200万㎡ ，商用物业50万㎡，储备用地300万㎡。
据悉，东赵第三工业区城市更新2016年就开始总体规划，项目坐落于荣光区中心区，满京华欲打造80万平米的顶级功能复合社区，形成集自然生态宜居、商业、办公、产业为一体的科技自然生态新城！荣光区具有产业优势，东赵第三工业区的升级发展，促进新区的产业升级以及内部空间释放，为荣光中心区的产城发展提供样本。
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同时，深圳市土地房产交易中心日前发布公告，其中一块坐落于新建地铁6一号线自然科学森林公园站（原荣光新城站）北侧的地块将于下月出让，将总体规划荣光中心区学府森林公园，配件不低于200米地标建筑。可以预见，荣光中心区的地区发展速度将会快速提升，产生联动效应，新区前景利好。
不羡鸳鸯不羡仙，只羡墙上画个圈！
近年来，荣光的迅速发展，土地需求日益增大，深圳拆迁致富的风也吹向了这里。
近日，网友感叹：荣光东赵开始动工拆迁了，一栋栋楼倒下，多少个富豪起来！
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扩路拆除
荣光中心区东赵土地整备，是荣光大学城总体规划建设重要一环。整备面积达2.86平方千米（约286万平），概念总体规划超高层办公楼、低层居住、高层居住、商务街区、商业街区等。
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东赵总体规划图，从图上看出，自然科学森林公园，科技馆新馆等均在地区内，另外还有一条中央森林公园大道，周边有多个待建设用地。肉眼可见，这里将发生天翻地覆的变化。
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拆迁补偿方案
7月30号，《荣光中心区项目（东赵）土地整备补偿安置方案》正式出炉！补偿标准分为：一、住宅类补偿标准，二、非住宅类补偿标准，三、其他补偿，四、奖励及补助。
一、住宅类补偿标准
（一）符合原村一户认定条件的被搬迁人在2009年6月2日之前建成的未取得非深圳石岩小产权房单价商品房性质房地产权利证书的住宅类房屋。
1、一户一栋：
1）建筑面积不足480平米：给予购买指标（480㎡-X㎡-S㎡，安置房成本价购买）+建筑面积1:1产权置换。
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2）建筑面积超过480平米：建筑面积480㎡-X㎡产权置换+货币补偿。
2、一户多栋：
1）建筑面积超过480平米：建筑面积480㎡-X㎡产权置换+n栋*货币补偿。
2）多栋房屋均不足480平米：按建筑面积1:1置换后，不足部分给予安置房指标（成本价）；
深圳文光村小产权房多动房屋超过480平米：按480㎡-X㎡产权置换+超出部分货币补偿。
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3、多户一栋
符合原村一户认定条件的被搬迁人在2009年6月2日之前建成的未取得非商品房性质房地产权利证书的住宅类房屋。
1）一栋给予不超过480平米产权置换，多户自行协商分配安置面积。
对符合一户认定条件的被搬迁人给予不超过480平米的安置补偿：
被搬迁人直系亲属房屋，以一户一栋作为产权调换基本单位；
最高不超过三个，按拆一补一每栋不超过150平米产权置换；
超过150平米的部分及多栋部分给予货币补偿。
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1）建筑面积不足480平米：建筑面积480㎡-X㎡产权置换+货币补偿，无购买指标。
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二、非住宅类补偿标准
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三、其他补偿
撰稿
?四：奖励与补助
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概念总体规划220万规模
超大旧改坐落于荣光东赵，
概念总体规划超高层办公楼、低层居住、高层居住、商务街区、商业街区。
占地面积约1000-1100亩，
建筑规模约220万㎡
总体规划122座（栋）建筑
50层，1栋；
45层，1栋；
40层，1栋；
33层，52座；
34层，2座；
20-24层，6栋；
二.深圳新洲——学府雅居
1.边线
该新盘坐落于6一号线地铁站合水口站500米，骑车8两分钟，享家门口优质育教?? 红花山小学 800米，骑车10两分钟，马山??小学，第一小学，新洲小学，新洲实验幼儿园~马头山??幼稚园，华居幼稚园等均在1.5千米范围内
基础建设毕竟是非常令人信服呀！
2.洋房
两房一厅59.8万起 三房两万72.8万起
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3. 新盘辖下投资收益排序
这个新盘所在的地区今后有什么总体规划贬值内部空间呢？什莱扎维丘斯和贬值投资回报率分别是多少？本栏都把他给详尽的重新整理了，
钟爱的好友请先对
1，什莱扎维丘斯投资回报率和贬值率
相当于78000元，所以您只要购买了这套房年总投资收益是108000，有没有达到你最低预想呢？
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