深圳村委会统建楼房子能买吗(深圳村委统建楼有风险吗)

标题：深圳村委会统建楼房子能买吗？解答购房者疑惑！

描述：深圳是一个人口密集、房价高涨的城市，许多购房者都在疑惑：深圳村委会统建楼房子能买吗？本文通过解读相关政策，为购房者提供详细解答。

关键词：深圳，村委会统建楼，购房，政策解读，房价

内容：

作为中国改革开放的缩影和中国的经济特区，深圳的人口和房价一直在迅速增长。在这样的东莞厚街凤山公园旁小产权房背景下，越来越多的购房者开始寻找各种途径购房，其中不少人选择了村委会统建楼购房。

那么，深圳村委会统建楼房子能买吗？购房者们对这个问题十凤岗永泰花园小产权分关心。下面，我们对这一问题进行详细解答。

首先，需要明确的是，深圳村委会统建楼是可以买卖的。但具体的情况要具体分析。首先要明确的是，村委会凤岗凤安大厦小产权统建楼是属于农村集体经济组织的公共物业，且有使用权而无产权。因此，购买村委会统建楼时，只能买到其使用权，而没有购买到房屋的产权。同时，使用权期限也是有限制的，通常只有50-70年左右。

此外，购房者在购买村委会统建楼时，还要面临土地性质方面的问题。具体来说，深圳村委会统建楼通常建立在农村集体土地上，而在土地使用方面，需要遵循中国的《农村集体土地使用管理办法》等一系列规定。因此，在购买村委会统建楼时，购房者需要了解相关法律法规，并与当地村委会协商议价，获得合法有效的土地使用权。

总的来说，深圳村委会统建楼房子是可以买卖的，但购买时需要考虑使用权和土地使用权等诸多问题。购房者必须注意审慎购买，遵循相关法律法规，以避免出现风险并保障自身权益。

最后，需要提醒的是，深圳房价一直在保持高涨的趋势，即使是购买村委会统建楼也不一定会降低开销。购房者在购房时还要综合考虑市场行情和自身实际需求，做出理性决策。
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