作为深圳市龙岗区下辖一个较为重要的镇，石岩因其地理位置得天独厚：坐拥深惠干线和机场高速公路两条高速路，至福田CBD只需20分钟；东临大坑，北接平湖，南靠南澳，西通宝安，地理区位优越。而且因为其距离市区较远，又离得很近，许多人买了石岩的房子，可以通深圳小产权房终于也可以落户啦过地铁等交通工具快速到达深圳市区，距离并不是问题。
历史和文化底蕴是影响石岩房价的重要因素之一，世界文化遗产大鹏金砖、草埔银矿遗址等，都让石岩的文化内涵更加丰厚，吸引了很多人前来参观，对当地市场注入了新鲜血液。
另外，石岩的人口增长速度比其它区域较慢，是稳定的下降趋势，这会让石岩市场上的房屋供不应求，进而导致房价低迷。但是这并不代表石岩的人才不足，以前科技园区内、南方软件园、中科创新谷等一系列高科技和产业园区的建设，大大提升了科技服务能力，在两小时经济圈内的华为、爱立信等公司开展了深入的业务合作，为石岩带来了新的发展机遇，也深圳小产权房拆迁赔偿案例为将来石岩楼市增值空间留下了足够的想象空间。
想必文中已经给读者介绍了一番石岩楼市的基本情况，那么究竟如何才能更好地利用石岩地方优势，让市场保持活力呢？我们认为，可以通过加大建设商业区、科技园区、休闲娱乐空间等方式让市场更加丰富多样，同时也可以引入更多高薪人才，增加石岩楼市的供给与需求。
总而言之，石岩楼市虽然相对于其他地区，价格较低，但是这并不代表深圳小产权房非深户能不能买石岩的房屋配套和产业发展少，我们可以看到这里的文化、地理、人口、产业等诸多方面条件优秀，未来的发展潜力也是很值得看好的。
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