据不全然统计数据，2019年12月深圳预计今年将有15个工程项目抄底，龙岗基本上是一万年维持不变的推货省，有5个新盘开售/重定；其二是龙岗，有4个工程项目开售/重定；荣光和文锦渡旗鼓相当，依次有2个工程项目开售/重定；龙岗和桥头各有一个新工程项目开售。
龙岗篇
01
佳兆业金御滨江
地区：龙岗
新区：上虞
产品：86-117㎡3-4房住宅
上虞佳兆业中心广场总占地11.85万㎡，总占地面积约64.8万㎡，是集住宅、公寓楼、分散商业性MALL、住宅等多种不同物业管理型态为多功能的小型生态型。工程项目便携式建面约10万㎡小型商业性基础建设，其中8.3万㎡为封闭式百货公司，相等于1.5个坂田coco park的规模。
佳兆业金御滨江是佳兆业上虞中心广场四期工程项目，与迪代上虞城市交通枢纽仅一路上之隔，可具体来说享用利空，共享资源城市交通枢纽地理位置竞争优势和TOD增添的城市交通、商业性、住宅、影视娱乐等繁盛基础建设。
工程项目紧邻建面约148万㎡上虞城市交通枢纽TOD生态型，今后这儿将正式成为上虞最具曝光率的地方性，正式成为上虞商业区的商业性行业龙头。
据介绍，佳兆业金御滨江将于12月7日开售，首推86-117㎡住宅，目前魄力注册登记中，注销5万享开售附加99折，开售当日成交量顾客享6多万元家用电器大礼包。
02
昊龙岗庭
地区：龙岗
新区：上虞
产品：74-166㎡住宅
昊龙岗庭工程项目总占地面积约1.5万㎡，总占地面积约7.95万㎡，规划打造集住宅、文化中心、行政中心、文化公园于多功能的花园社区。
其中，住宅有3栋，塔楼，共652套，产品以74-166㎡2-4房为主，并基础建设有7000㎡文化中心、6400㎡行政中心，以及一座约500㎡市政文化公园，基础建设较为齐全。周边目前有不少老旧工业厂房，以及部分小产权房。
工程项目规划有827个停车位，整体车位比约1:1.38。
首推户型建面约74-77㎡（蓝色）、建面约87-91㎡（橙色）、建面约135-138㎡（红色）、建面约162-166㎡（绿色）。
工程项目距地铁10号线（建设中）双拥站步行距离约1.5公里，约20分钟。附近还有地铁17号线山厦站（远期规划）。
工程项目价格预计今年3.4-4万/㎡，具体以备案为准，预计今年年底开售。
03
富基置地中心广场
地区：龙岗
新区：龙岗中心城
产品：50-145㎡住宅、31-58㎡公寓楼
富基置地中心广场前身为龙岗街道第二工业区旧改，位于龙岗大道与龙盈路交汇处，占地面积15385㎡，占地面积106210㎡，容积 率6.9，绿化率30%，车位比1:1。
富基置地中心广场由4座塔楼及附属裙楼组合而成，1号楼为核心办公，建面37500㎡，高149.1米；2号楼为商务公寓楼，建面9720㎡，高度98.3米；3号楼、4号楼为住宅，其中包含建面12000㎡回迁房及建面3450㎡保障房。
富基置地大厦将于12月份左右开售，具体时间待定，工程项目规划有2栋住宅、1栋商务公寓楼以及1栋住宅，其中住宅产品首推建面约95-140平米3-4房。
工程项目紧邻地铁三号线南联站、双龙站，城市交通便利。
04
卓弘星辰
地区：龙岗
新区：横岗
产品：82-93㎡住宅
卓弘星辰位于龙岗大道与横坪路交汇处，占地面积12701.1㎡，占地面积96598.9㎡，容积率5.7，绿化率40%。
工程项目规划建设3座47层、近150米的超高层住宅以及1栋两层共8300㎡的商业性，共有672户住宅，地上地下共规划有430个机动车停车位。
龙岗大道东边是海亚工业园、数字硅谷横岗产业园以及龙岗区第二职业技术学校；西面是工程项目西区，周边有保安小学以及保安社区公园。工程项目北边为保安立交，往南为保安新城方向，也是龙岗区第三人民医院和横岗公园所在方位。
卓弘星辰周边型态以工业园和城中村为主，存在较大的改善空间。
目前魄力注册登记中，交10万可享用开售附加优惠，工程项目推约82-93㎡住宅，备案均价约4.85万/㎡。
05
华晖瑞禧
地区：龙岗
新区：坂田
产品：82-143㎡3-4房住宅
华晖瑞禧位于坂田坂雪岗大道与永香路交汇处东北角，占地面积16702.56㎡，占地面积143034.08㎡，容积 率6.88，绿化率30%，停车位共720个，其中地上58个、地下662个，总户 数844户。
工程项目采用经典的Art Deco建筑风格，将力与美、装饰与功能完美融为多功能。
便携式约7800㎡底商，且邻近华润万家、坂田手造街、奥特莱斯8号仓、星河WORLD coco park、万科里等商业性。便携式3000㎡幼儿园，紧邻九年制坂田实验学校。周边还有规划中的图书馆、博物馆、华侨城二十四史小镇(规划中)等。
城市交通方面，附近的坂银通道正在建设中，建成后可快速通达坂田、文锦渡。地铁5号线坂田站，3站可畅达深圳北站城市交通枢纽。10号线光雅园站(建设中)，3站可抵达坂田。
住宅带装修交付，预计今年2020年年底交房，目前样板间开放中，预计今年年底开售，共推出4个面积段，建面约82/85/89/100㎡，共5个户型，其中100㎡有横厅和竖厅两种可选。
龙岗篇
06
会展湾水岸
地区：龙岗
新区：福永
产品：34-60㎡、90-160㎡公寓楼
会展湾水岸位于龙岗区凤塘大道与福园二路交汇处，占地面积4.2万㎡，占地面积15.6万㎡，容积率3.7，绿化率30%，停车位947个，总户数2775户。由8栋商务公寓楼和1所九班幼儿园组成，分A、B两区建设，其中1-4栋为A区，5-8栋为B区，结构层数在16-25层。
工程项目紧邻西部最大的重点工程国际会展中心，可享用国际会展中心的国际体验式商业性中心、国际酒店群等。
2500㎡幼儿园、1.6公里会展中心公园、6.4公里会展河、26万㎡国际会展商务基地、无边际私享星空泳池、水岸艺术展厅、六大主题泛会所、多层次立体园林景观等。
07
山海上园二期
地区：龙岗
新区：西乡
产品：65-220㎡住宅
山海上城，矗立于铁仔山南门龙岗大道与通达路交汇处，占地超过11万㎡，总建面约70万㎡。容积率4.6%，绿化率30%，停车位共1750个。
二期占地面积约19.8万㎡，首批推出498户。
工程项目由住宅、公寓楼、酒店、商业性、九年一贯制公立名校、儿童主题公园等六大部分组成。现代都市风格外立面，凸显品质感。高端天际泳池，天际图书馆是工程项目亮点所在。
山海上城二期主力户型为建面约83-172㎡产品，少量优质高尔夫海景大宅。
08
汇智百盛家园
地区：龙岗
新区：松岗
产品：88-127㎡3-4房住宅
汇智百盛家园位于龙岗区松岗大道与福祥路交汇处，占地面积约45535.3㎡，占地面积约67306.5㎡，容积率3.24，绿化率40.6%，停车位500个（包含159个充电桩），总户数430户。
本工程项目分两期开发，一期为汇智百盛家园高层住宅工程项目，二期为汇智百盛时代中心广场，规划有商务公寓楼、品牌酒店、商务办公及高端商业性。
一期有三栋组成，A座32层，B座30层，C座31层；462户，其中住宅430套，商业性32套。工程项目已封顶，首推88-127㎡3-4房住宅，营销中心已经开发，预计今年11月开放样板间，据现场销售称工程项目均价约4.3万/㎡，具体以备案价为准。
09
京基御景珑庭
地区：龙岗
新区：沙井
产品：95-132㎡3-4房住宅
京基御景珑庭为沙井沙一村旧改工程项目，工程项目位于龙岗区沙井西环路与新沙路交汇处附近。京基御景珑庭占地面积约2.8万㎡、总占地面积约14万㎡，容积率3.76，绿化率35%，停车位752个。
工程项目由7栋高层和1栋小高层合围而成，在楼栋分部上，靠近新沙路为底层封闭式商业性和2栋办公类产品，4栋住宅产品则主要分部在小区的东北和西北侧，另外小区还配建了1栋商务公寓楼和1栋保障性住房。
便携式约2万平现代风情园林及535平园林泳池。距离地铁11号线有点远，远期规划有12号线、18号线、20号线。
12月3日，京基御景珑庭工程项目获批预售，此次获批共659套房源，包含了住宅、商务公寓楼、商业性及办公四种产品。
其中住宅推296套，户型面积为95-132㎡，单价区间4-5.3万/㎡，备案均价约4.5万/㎡。
荣光篇
10
宏发天汇城四期
地区：荣光
新区：公明
产品：65-75㎡公寓楼
天汇城位于荣光区松白路与长春路交汇处东南侧，邻近6号线公明中心广场站(在建)，工程项目占地面积约12万㎡，占地面积约91万㎡。容积率5.1，绿化率30%。
其中，包括40万㎡慕尚都市住区、约15万㎡繁盛商业性领地、约150m精睿商务公寓楼、约12万㎡商务蓝图、社区幼儿园&公立初中。
工程项目便携式约15万㎡的宏发大仟里商业性，已经开业，是目前荣光第一个开业的小型商业性mall，添补了荣光中高档商业性的空白。
工程项目一二期住宅已开售，即将推出的是四期65-75㎡公寓楼，预计今年价格在3.9-4.3万/㎡之间。
11
绿地新都会
地区：荣光
新区：荣光
产品：89-140㎡3-5房住宅
绿地新都会前身为荣光东周旧改，位于荣光区荣光大道与荣光大街交汇处（荣光社保分局对面），占地面积39679㎡，占地面积301692㎡，容积率5.78，绿化率30%。工程项目分四期开发，一期3栋，二期3栋为住宅，四期2栋为住宅，1栋为住宅。
工程项目规划约4.3万㎡商业性面积，包括分散Shopping Mall与街区商业性，另包含约1.3万㎡的地下商业性，将引进影院、KTV、品牌餐饮、服饰多种不同业态。
距工程项目最近的地铁是6号线荣光大街站
文锦渡篇
12
佳兆业新世界大厦
地区：文锦渡
新区：东门
产品：20-30㎡现楼公寓楼
佳兆业新世界大厦的前身是一个烂尾楼，曾被深圳市政府列入“深圳52个问题新盘”之一，工程项目位于文锦渡区东门中路晒布站B出口，总用地面积为5991.51㎡，总占地面积58098.10㎡，其中，商业性8805.35㎡、商务公寓楼39543.10㎡。
即将推出建面约18-74㎡公寓楼，共924套，主打建面约20-30㎡的mini公寓楼，营销中心及样板房已于11月23日开放。
工程项目梯户比为6梯54户，均价预计今年6-7万/㎡，装修费4000-6000元/㎡，按最低户型算，总价154万，首付69万。
13
德弘天下华府
地区：文锦渡
新区：翠竹
产品：68-75㎡2-3房住宅
德弘天下华府工程项目位于田贝三路与文锦路交汇处东侧，住宅总占地面积48353.6㎡，总占地面积265287.29㎡，容积率4.40，共8栋高层（A-C、F-H栋49层，D-E栋52层），该新盘建成多年一直未卖
工程项目位于深圳中学初中部的学区范围内，步行只需约5-10分钟，这也是工程项目最大的卖点。
周边有双地铁线环绕。其中，步行约3-5分钟可到地铁7号线洪湖站；步行约10-15分钟可到3号线翠竹站。
工程项目便携式底商，且周边有丰富的街铺和华润万家等中型商业性，可满足日常生活所需。
工程项目首推约69㎡/74㎡/76㎡2房户型，现楼交房，有消息称均价预计今年8.5万/㎡，具体以官方公布为准，将于近期开售。
龙岗篇
14
龙湖春江天玺
地区：龙岗
新区：龙岗
产品：100-120㎡住宅、40-70㎡公寓楼
深圳村委统建是小产权房吗龙湖春江天玺前身为龙岗龙津城市更新工程项目，位于龙岗区油松街道工业路和油松路交汇处以北，是龙湖在深圳的第二个工程项目。
由5座住宅、1座公寓楼、1座办公楼、1座保障性住房组成。占地面积约19361.54㎡，占地面积约144496.89㎡，容积率5.58，绿化率40%。规划总户数465户，停车位817个。
工程项目距地铁4号线龙岗站步行约2.6公里，约需37分钟，轨道城市交通竞争优势不突出。
工程项目便携式社区底商，采用新加坡式的立体化造园术，充分借助地形特点进行空间营造，打造出“海之岛”、“天之城”主题园林景观。
工程项目展示中心已于10月1日开放，首推100㎡3房、120㎡4房及120㎡复式4房住宅，公寓楼首推40/70㎡。
2021年深圳坪山小产权房价桥头篇
15
碧桂园心海天誉
地区：桥头
新区：大梅沙
产品：83-128㎡3-4房
碧桂园心海天誉位于桥头区大梅沙·闲云路（东部华侨城入口旁），占地面积15858㎡，占地面积77053.2㎡，绿化率40%，停车位450个，总户数479户。
工程项目地理位置优越，距离大梅沙海域仅800米，举步即享“后花园”东部华侨城。便携式约7000㎡商业性，周边有大梅沙奥特莱斯、壹海城、桥头海鲜街、中英街壹号等商业性。
工程项目周边有桥头外国语学校。
工程项目靠近地铁8号线二期工程大梅沙地铁站，8号线一期工程已于2015年12月28日正式开工建设，预计今年2020年建成通车。8号线二期工程也将于今年年底开工建设，预计今年2022年建成通车。
工程项目样板房已开放，即将推出建面约83-128㎡3-4房。
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