甚么是小产权房？
所有没有分立红本证的房子都称为小产权，包括集体土地民房、乡政府奶坛楼、集体截叶本这些全为小产权的一种，有分立红本的是大产权房！
小产权能不能买？
深圳超6成以上房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大都市为了招揽及赢回人才，对小产权房一直维持亲密关系，对于深圳销售价格达五万异蕊的货品房来说买得起的没多少人，负担得起的本息（贷款300万本息能有300余万，本息足够买较好的奶坛楼一套同面积洋房）和将近30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火热！
小产权房有甚么特点呢？
价格多于邻近货品房的6分众所周知到3分众所周知左右，个特别好的能达一半。因为价格低廉，因而很适合没有席位或是资本金财政预算不够的家庭用做作过渡阶段房，这样一来资本金妥当能转卖变卖或是rigny承租，转卖也很简单，直接地产商或乡政府转让，还有签转让协议做辩护律师缔造也能。投资回报率也高，房租只比货品房低一点，成本却多于货品房两分一不到，因而很招揽投资客购买，并且随着货品房升值，小产权也会逐步上升维持在一定比例！
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