原副标题：深圳【阳光城新玺】好不好?公寓楼究竟值不值买？优劣预测！?
以黄金时代经典作品，喜迎世界市中心区
阳光城新玺工程项目坐落于深圳市福田区大鹏湾市中区西南角，东至南中国海中央公园四期，南面、东面、南面四面东山，总工业用地占地面积2万9千万多平方米，由三幢高层建筑物尖塔（含办公设备、饭店、公寓楼）与商业性B座协力共同组成，将工程建设成集商务人士、办公设备、消闲、影视娱乐、生活于多功能的国际级市中心区旅游景点生态型。
阳光城新玺坐落于大鹏湾西南角，工程项目占地25147.13㎡，占地占地面积288268.36㎡
包涵 办公设备、商业性、饭店、商务人士公寓楼，除了两个1800㎡的极地美术馆！
【阳光城新玺】 风流臻版
工程项目占地25147.13㎡，占地占地面积288268.36㎡
包涵 办公设备、商业性、饭店、商务人士公寓楼，除了两个1800㎡的极地美术馆！
公寓楼：230-260-350-399-480㎡
圣索弗勒维孔特：320-400㎡
洋房：3-5房，3梯2户、3梯1户
一层层家家南北向通/其间大阁楼
无任何人遮盖，近看海远看山
纯板楼、坐南朝北、南北向透亮
“新玺”邻近全为商业区，跟西郊公司总部培训基地纯商业性建筑物的气氛是全然不同的，作为深圳最世界顶级的公寓楼，却能带入在大鹏湾这样两个海港韵味的居民区，这是“新玺”非常大的噱头！
? 第一个“陆上阳光城”歌星转捩点之作，处在龙山大鹏湾新区湾农通区1号，既是海岸线的起点，也是极地的起点，是深圳最精粹海岸线上独一无二也无法复制的私密半岛
? 东侧为半岛城邦和南中国海中央公园四期，西侧与招商双玺隔海相望，北侧为深圳湾内湾海域，南侧为一线深圳湾永久无遮盖海景
商业性：陆上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家、人人乐、大鹏湾海鲜市场；
公园：十五公里海港长廊、大鹏湾山公园、大小龙山公园、四海公园、深圳湾公园；
医院：福田区妇幼保健院（二甲妇幼保健专科医院）、大鹏湾人民医院（二甲综合性医院）、福田区人民医院（三甲综合性医院）；
银行：招商银行、工程建设银行、平安银行、中国银行、民生银行、交通银行、工商银行、南洋商业性银行、农业银行
内部配套： 17964平米顶上商业性＋1800平米极地美术馆＋6200平米其它商业性
四面东山，最高出地面约20层阳光城新玺坐落于福田区大鹏湾市中区湾农通区最西南角，距2号线东角头站约900米，南、西、北四面东山。
工程项目位置
—七纵三横一高速，快捷交通路网—
七纵：南中国海大道、兴海大道、西郊滨路、沙河西路、科苑大道、湾农通区、中心路
三横：海港大道、东滨路、望海路，东西贯通全域
一高速：沿江高速，快速接驳香港、前海
【集萃生活理想，领驭万象风华】
海陆空轨交通枢纽，世界版图从容跨越太子湾邮轮母港 | 深圳湾口岸 | 大龙山隧道 | 妈湾跨海隧道 | 微波山隧道 | 望海路 | 深港澳国际机场群 | 地铁2/12号线
工程项目总占地占地面积10.7万平方米，集商务人士、办公设备、消闲、影视娱乐、生活于多功能，以渔文化为内核的国际级市中心区旅游景点生态型，将成为深圳湾海港消闲带的重要节点和门户性旅游景点。
· 商业性：主要分布在地下1-4层，规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业性空间、小型快闪店的公共商业性空间、服务于公寓楼及饭店客户的私密商业性空间，整体有1964个车位。
【景观—四面环海的绝对占有，收放世界想象】
国际市中心区唯一四面环海的海幕豪宅，天赋臻稀，独具匠心的建筑物排布与洋房设计，最大程度上保留了270°的海景视野
稀缺纯板楼设计，家家朝南，家家赏海南北向透亮，双面采光，南向均为永久无遮盖海景，东西端户更享受四面采光与270°环幕海景
3.6米奢阔层高，纯粹海景大平层约320/400㎡全海景纯粹大平层，3.6米奢阔层高，预留燃气条件，带阁楼
内部空间灵动百变仅48席臻贵平层，内部空间透亮无间隔
工程项目主体是3栋高层建筑物（1-4层为商业性，5层花园）
1栋：总高38层，为纯公寓楼；
6-32层，洋房图如下
33-38层，洋房深圳小产权可以入户口图如下
3栋：总高38层，23层以下为圣索弗勒维孔特，23层以上为公寓楼
6-22层圣索弗勒维孔特户型图
24-32层公寓楼洋房图
33-38层洋房图
ps：2栋的圣索弗勒维孔特和公寓楼的结构是全然一致的，不同点在于圣索弗勒维孔特没有阁楼
以黄金时代经典作品，喜迎世界湾区
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