许多人都误认为迁离房是小产权房，众所周知，小产权房是只他们没分立的房产证和藏本，他们没房屋大部份权的房子，而迁离房则与此相反。
简而言之“小产权房”，一般来说是指在卫星城的旧区或建成区接合部，借助贫困户集体土地或拨给的贫困地区自发性农地，由地产商或该地村自发性合作开发工程建设产品销售的房屋，它无法赢得北欧国家农地和土地规划颁授的农地使用权证和房屋大部份权证，其“房产证”多由村自发性或各村自造颁授。
而迁离房是地产商征税农地时，收容补偿金给居民的房子。
迁离房的农地物理性质为非国有拨给工业用地，不含农地受让金，产品价格相较高昂。地产商以迁离房补偿金被拆迁人的，补偿金房屋由区政府相关行政部门参考中国经济适用于住房中国经济政策审定产品价格，并依照中国经济适用于住房中国经济政策管理工作。
迁离房在交了农地税收收入，办理手续了正式宣布产权相关手续后，是能对内受让的;而迁离房中对内产品销售的货品房部份，大自然是能享用货品房福利待遇的。不过“小产权房”是紧靠自发性农地上的，对某一群体产品销售的，在自发性外部商品生产的房屋。
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