对于许多需要住房的人来说，小产权房是他们的最佳选择之一。小产权房的价格便宜，主要因为土地使用权没有明确的所有权证明。尽管政府最近在减少小产权房的数量，但这个问题仍然存在。一些不诚实的房地产商，将小产权房作为一种机会来诱骗那些需要住房的人，而这些人往往会陷入惨痛的局面中，因为他们没有得到自己应有的权益。那么，如果你购买了小产权房之后被骗了，你可以报案吗？
1.骗局手法：让我们先了解一下小产权房的骗局手法，这对于防止被骗具有很大的帮助。大多数小产权房骗局都以价格低廉的房子为诱饵。一般来说，他深圳和东莞哪里买小产权房更好们的营销方式主要表现为以下两种形式：
a.价格过低：在购买小产权房时，如果价格明显低于市场价，这就是一个非常明显的诱饵。大多数小产权房骗子会提出“废土改建、未来发展潜力大、未来发展潜力大”等不切实际的想法，以便让购买者相信他们的说法。
b.未经过政府批准的房地产项目：许多小产权房骗子由于没有办理相关手续，因此不具备开发、销售或出租房屋的权利。购买这些没有批准的小产权房是违法的，会引起法律问题。
2.报案的种类：如果你被骗了，你可以报案。报案的情况分为“诈骗”和“房屋购买合同纠纷”。诈骗案件是由骗子主动欺骗购房者，诱使其支付一定金额的保证金或预售款后，便擅自消失的一种情况。如果购房者需要求助，并起诉骗子的话，那么就是一起刑事诈骗案件。如果购房者发现房屋的产权问题，可以提起房屋购买合同纠纷案件，诉讼维护自己的权益。
3.防止被骗：防止被骗是很重要的。对于购买小产权房房进行安全防范，可以从以下几点考虑：
a.了解相关政策：购房前应该到官方渠道查询相关信息。
b.选购正规房企：购房者应该选择有实力的开发商来购买物业。
c.不要轻信中介宣传：购买前需查漏补缺，不要轻易相信中介口碑与宣传。在深圳买小产权房有哪些风险
d.明确房屋产权：在购买房屋时，应仔细核实房屋的产权以及房屋的楼盘等经济信息。
总之，购买小产权房很容易被骗。如果你被骗了，那么你可以报案，并以法律手段维护自己的权益。但是，防止被骗也是很重要的！
在此提醒购房者，购买房产时务必合法，选择正规的房产销售公司，并了解房产的相关情况和政策，坚决维护自己的权益和利益。
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