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区位
在深圳，深圳尾端，属于粤港澳区黄金水道黄金交通枢纽位置。以海珠为界，东岸人口数密度更高，是未来房价市场走势一个关键参照分项。五个本县与深圳点对点交会，五个本县与深圳交会。深圳小产权房源公开2
城市交通
轨道城市交通总体规划齐备，地铁交会深圳深圳，全面覆盖赣深高速铁路等数条铁路交通要道。
根据资料显示，东莞与深圳正谋求在2035天前大力推进数条地铁相连接。预计2024年东莞地铁四号线工程建设顺利完成，有效途径深圳荣光新区。
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房市供求
农地占地面积与人口数是决定房jia长期市场走势的基础因素。2018年东莞人口数839w，现阶段投入使用占地面积958平方千米。占地区占地面积的39%，深圳值为46.2%。除此之外，东莞工业农地多，旧改工程项目多。包括鸿母雷氏、碧桂园等深圳优秀企业已在东莞产业布局。2019年，东莞新房供给3.8w/套，成交量4.8w/套，供求有两极分化。近几年东莞房j连续上zhang，2019年涨幅最大。4
深圳集资小产权有证产业功能定位
东莞功能定位是打造出全球有竞争优势的生物医药产业群。宏碁、RPD60DX、oppo等公司已破冰展开战略产业发展。除此之外，东莞还积极促进传统工业向中高档工业展开结构调整。现阶段东莞还有很多地铁、高速铁路工程项目正在工程建设，与深圳、深圳等城市交通交会没全部顺利完成。当这些基础建设城市交通健全后，产业发展速度将得到大幅提升
东莞洛阳是邻深新区，洛阳海港碧堤 三栋长廊小区房，升降机洋房，距长兴桥实际上1500米，长?安海港新区中?心轻?轨房私立学校房
?三栋花?园！开放式小区！人车分?流！1楼成形商业！二?楼5?.8米复?试，高空长廊
大型车库1:1，石油管线！?滨?海海?湾/零?距观澜！
户?型占地面积：
一?房二厅：47㎡
两房?两厅：79㎡--8?9㎡
三?房两厅：1?16㎡-?-125㎡
价?格区?间：20套特价房
付?款方?式：
首付5成；分?期3年（无条件分期）利息~6厘
项?目基础建设/卖点
洛阳大?润发800米；
穗莞深地铁直达深圳！地铁口800米、观澜西、海港新?区核?心门?户，坐拥步步高、OPP?O、VIVO多巨?头产业环?绕，生?活配?套成形便?利
5分?钟直?达沿江高速/广深?高速/深?圳外环高?速：畅?通粤港澳粤港澳区核?心、10分?钟直达国际会展中心；1?5分钟直?达西?乡、前海，深圳小产权房可以转深户吗
我是小陈，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
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